老舊小區(qū)整治改造工程招投標(biāo)書范本

千里馬招標(biāo)網(wǎng)中國(guó)招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站濟(jì)南市市中區(qū)政府采購(gòu)合同項(xiàng)目名稱:濟(jì)南市市中區(qū)大觀園街道辦事處年度經(jīng)二路社區(qū)老舊小區(qū)整治改造工程申報(bào)編號(hào):S合同編號(hào):SZGKYB--資金來(lái)源:財(cái)政資金甲方（發(fā)包方）:濟(jì)南市市中區(qū)人民政府大觀園街道辦事處乙方（承包方）:山東豐榜建筑工程有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):濟(jì)南揚(yáng)波工程咨詢有限公司合同生成日期：年月日目錄一、合同協(xié)議書二、通用條款三、專用條款四、建筑工程質(zhì)量保修書五、安全生產(chǎn)合同一、合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：濟(jì)南市市中區(qū)人民政府大觀園街道辦事處承包人（全稱）：山東豐榜建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就濟(jì)南市市中區(qū)大觀園街道辦事處年度經(jīng)二路社區(qū)老舊小區(qū)整治改造工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況.工程名稱：濟(jì)南市市中區(qū)大觀園街道辦事處年度經(jīng)二路社區(qū)老舊小區(qū)整治改造工程.工程地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)大觀園辦事處經(jīng)二路社區(qū)轄區(qū)內(nèi).工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/.資金來(lái)源：財(cái)政資金.工程內(nèi)容：濟(jì)南市市中區(qū)大觀園街道辦事處年度經(jīng)二路社區(qū)老舊小區(qū)整治.工程承包范圍：工程量清單內(nèi)的全部?jī)?nèi)容二、合同工期：工期總?cè)諝v天數(shù)：天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 .簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）貳佰壹拾柒萬(wàn)壹仟壹佰肆拾柒元壹角陸分；（小寫）：.元.合同價(jià)格形式：固定綜合單價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：劉加新六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書；（）投標(biāo)函及其附錄；（）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙（如果有）；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在濟(jì)南市市中區(qū)簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式七份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)二份，承包人執(zhí)二份，監(jiān)督機(jī)構(gòu)一份，代理機(jī)構(gòu)二份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）地址：地址：菏澤市丹陽(yáng)辦事處何樓社區(qū)金鼎鳳凰城A座室電話：電話：開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司菏澤鐵路支行帳號(hào)：開(kāi)戶單位：山東豐榜建筑工程有限公司簽訂日期：年月日二、通用條款采用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF——）的通用條款。三、專用條款合同專用條款是對(duì)合同通用條款中有關(guān)條款的補(bǔ)充、刪改或具體化，應(yīng)對(duì)照合同通用條款中同一編號(hào)的條款一起閱讀和理解。如果本合同專用條款與合同通用條款之間有不同之處，以本合同專用條款為準(zhǔn)。本合同不予否定的（或提及的）通用條款視為認(rèn)同。其余的條款為中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局共同制定的《建設(shè)工程施工合同》（GF——）中的《專用條款》。.一般約定.詞語(yǔ)定義..合同...其他合同文件包括：承包人的書面承諾。..合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方...監(jiān)理人：名稱：/；...設(shè)計(jì)人：名稱：/；.法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家法律法規(guī)，遵守山東省、濟(jì)南市的地方法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)章、規(guī)定。.標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范..適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：執(zhí)行國(guó)家、省市現(xiàn)行的建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程施工操作規(guī)程、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)建筑質(zhì)量、安全施工、建筑材料備案證制度等有關(guān)文件、規(guī)定。.合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行《通用條款》第.條。.圖紙和承包人文件 ..圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開(kāi)工前；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖紙。.聯(lián)絡(luò)..發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。..發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：發(fā)包人指定地點(diǎn)；發(fā)包人指定的接收人為：業(yè)主派駐現(xiàn)場(chǎng)代表。承包人接收文件的地點(diǎn)：承包人施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部；承包人指定的接收人為：項(xiàng)目經(jīng)理。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：監(jiān)理人施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室；監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)或總監(jiān)代表。.知識(shí)產(chǎn)權(quán)..關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：屬于發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。.發(fā)包人.發(fā)包人代表發(fā)包人代表：唐碩志；.施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供..提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：已具備開(kāi)工條件。..提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：()施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備開(kāi)工條件。()施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：由發(fā)包人協(xié)助，承包人自行解決。()施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通。()工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：由承包人自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管線調(diào)查，若有管線遷移，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后承擔(dān)費(fèi)用。()由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人按部門規(guī)定辦理。()水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：與現(xiàn)有道路及管線單位協(xié)商，監(jiān)理單位協(xié)助。()圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：由發(fā)包人通知具體時(shí)間。()協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由承包人提出具體保護(hù)措施和價(jià)格，經(jīng)監(jiān)理、審計(jì)和發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。()雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：另行協(xié)商.承包人.承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：、完整準(zhǔn)確的竣工圖紙

、竣工內(nèi)業(yè)資料。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工圖六套（要求計(jì)算機(jī)出圖），其中原件五套，電子文件一套；竣工內(nèi)業(yè)資料三套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收前。

承包人提交的竣工資料形式要求：書面形式和電子文件。

（）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：A、承包人按規(guī)定辦理環(huán)保、安全等手續(xù)。B、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定管理農(nóng)民用工，承包人應(yīng)及時(shí)支付農(nóng)民工工資，并對(duì)其工作安全、勞動(dòng)保險(xiǎn)等事宜負(fù)責(zé)，若因此造成影響所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。C、承包人按照本合同.（）款提交進(jìn)度計(jì)劃，接受監(jiān)理單位定時(shí)的檢查和考核，并承擔(dān)由此的責(zé)任和義務(wù)。.項(xiàng)目經(jīng)理..項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：劉加新；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：貳級(jí)；建造師注冊(cè)證書號(hào)：魯；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：魯建安B（）；聯(lián)系電話：；關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，每月不得少于天。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）如不能達(dá)到承諾的到位率，在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中按元/天扣罰；如累計(jì)到位率不到總到位率的%（到位率由監(jiān)理工程師與發(fā)包方派駐工程師共同考核），則承包人將承擔(dān)中標(biāo)價(jià)%的違約金。..承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行賠償，每發(fā)生一次扣除結(jié)算價(jià)的千分之五作為賠償金。..承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：由此對(duì)發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。.承包人人員..承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：接到開(kāi)工通知后天內(nèi)。

..承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：由此對(duì)發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。..

承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：執(zhí)行通用條款。

..承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意不得擅自更換主要施工管理人員，否則承包人承擔(dān)中標(biāo)價(jià)%的違約金。

承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：項(xiàng)目管理班子人員在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間必須與投標(biāo)文件的承諾相一致。如未經(jīng)工程師書面同意達(dá)不到承諾要求的，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每缺一天罰款元，其他人員每缺一天罰款元，并在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除。.分包..分包的一般約定禁止分包的工程包括：\。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：\。..分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：\。其他關(guān)于分包的約定：\。..分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：\。.工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：執(zhí)行通用條款。.履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：\。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：\。.監(jiān)理人.監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：按照發(fā)包人與監(jiān)理方簽訂的合同，依照合同和有關(guān)法律、法規(guī)、負(fù)責(zé)和主持整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理（包括工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全文明施工管理、工程量與工程款的審核等）。.監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：\；.工程質(zhì)量.質(zhì)量要求..特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：\。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：\。.隱蔽工程檢查..承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執(zhí)行通用條款。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：小時(shí)。.安全文明施工與環(huán)境保護(hù).安全文明施工..項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)按《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》設(shè)置專職安全生產(chǎn)管理人員，并按照相關(guān)內(nèi)容和國(guó)家行業(yè)規(guī)范要求采取有效的安全措施，以保證自身及第三人和周邊環(huán)境的安全。

..關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：

施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作（包括此項(xiàng)工作發(fā)生的費(fèi)用）均由承包人承擔(dān)。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：\。..文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：執(zhí)行通用條款。..關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：\。.工期和進(jìn)度.施工組織設(shè)計(jì)..合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：無(wú)。..施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：收到中標(biāo)通知書后三天內(nèi)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：在承包人提供施工組織設(shè)計(jì)后七天內(nèi)審定完畢；若發(fā)包人對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)提出質(zhì)疑或要求承包人進(jìn)行修正，承包人在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)在七日內(nèi)對(duì)承包人修正的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行最后審定。.施工進(jìn)度計(jì)劃..施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：\。.開(kāi)工..開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限：執(zhí)行通用條款。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：執(zhí)行通用條款。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：執(zhí)行通用條款。..開(kāi)工通知執(zhí)行通用條款。.工期延誤..因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：執(zhí)行通用條款。..因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：

除每天向發(fā)包人支付合同價(jià)萬(wàn)分之五的工期違約金外，還必須承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，直至追究法律責(zé)任。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價(jià)款的%。.提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)..提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：無(wú)。.材料與設(shè)備.材料與工程設(shè)備的保管與使用..發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：執(zhí)行通用條款。.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施..承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人應(yīng)向發(fā)包人提供間辦公用房，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。.變更.變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：工程設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單（圖）以及業(yè)務(wù)聯(lián)系單涉及到合同規(guī)定結(jié)算需要調(diào)整的，承包人必須在該項(xiàng)目?jī)?nèi)容實(shí)施前經(jīng)發(fā)包人同意簽證蓋章，并在該項(xiàng)目完成天內(nèi)，將調(diào)整原因，調(diào)整價(jià)款金額（附價(jià)款調(diào)整結(jié)算書、單價(jià)分析表）一式二份報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在天人進(jìn)行審核后報(bào)發(fā)包人，發(fā)包人在天內(nèi)審核確認(rèn)，返還給承包人。承包人未按規(guī)定時(shí)間上報(bào)的，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款變更。發(fā)包人未按時(shí)間簽證的，視為變更工程報(bào)告已被確認(rèn)。.

變更估價(jià)

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變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的約定:執(zhí)行通用條款。.承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：無(wú)。.暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)《暫估價(jià)一覽表》。.暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸發(fā)包人所有。.價(jià)格調(diào)整.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整。.合同價(jià)格、計(jì)量與支付.合同價(jià)格形式本工程為固定綜合單價(jià)合同。付款方式：施工單位進(jìn)場(chǎng)后，支付至合同總金額的%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同金額的%；審計(jì)完成后付至審定金額的%，余款一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息付清。.驗(yàn)收和工程試車.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收..監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：小時(shí)。.竣工驗(yàn)收..竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：執(zhí)行通用條款。.工程試車執(zhí)行通用條款。.竣工退場(chǎng)..竣工退場(chǎng)執(zhí)行通用條款。.竣工結(jié)算.竣工付款申請(qǐng)執(zhí)行通用條款。.竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：以審計(jì)機(jī)關(guān)出具的工程結(jié)算報(bào)告日期為準(zhǔn)。發(fā)包人完成竣工付款的期限：執(zhí)行合同相關(guān)條款。.缺陷責(zé)任期與保修.缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：自竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起年。.質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：是。..承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第種方式：（）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；（）/%的工程款；（）其他方式:工程結(jié)算總造價(jià)的%。..質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第種方式：（）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（）其他扣留方式:\。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：保修期滿后，扣除發(fā)包人代為維修發(fā)生的費(fèi)用后，一次性無(wú)息支付給承包人。.保修..保修責(zé)任工程保修期為：執(zhí)行國(guó)家規(guī)定。.違約.發(fā)包人違約執(zhí)行通用條款。.承包人違約..承包人違約的情形執(zhí)行通用條款及有關(guān)條款規(guī)定。.爭(zhēng)議解決.仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第種方式解決：（）向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（）向濟(jì)南市市中區(qū)人民法院起訴。

四、工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：濟(jì)南市市中區(qū)人民政府大觀園街道辦事處承包人（全稱）：山東豐榜建筑工程有限公司為保證濟(jì)南市市中區(qū)大觀園街道辦事處年度經(jīng)二路社區(qū)老舊小區(qū)整治改造工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修證書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任。（一）工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目．具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：無(wú)（二）質(zhì)量保修責(zé)任期質(zhì)量保修責(zé)任期，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修責(zé)任期如下：.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年；、裝修工程為年；、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；、供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；、質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。、本項(xiàng)目質(zhì)保期：年。（三）質(zhì)量保修責(zé)任.屬于修復(fù)范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在收到修復(fù)通知之日后天內(nèi)派人修復(fù)。承包人不在約定期限內(nèi)派人修復(fù)，發(fā)包人可委托其他人員修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從保留金內(nèi)扣除。.發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。.在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。（四）保留金的支付工程保留金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的%，本工程約定的工程保留金為施工合同價(jià)款的%。（五）保留金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修責(zé)任期滿且無(wú)責(zé)任事故后將保留金返還承包人。（六）其他雙方約定的其他工程質(zhì)量修復(fù)事項(xiàng)：無(wú)。本工程質(zhì)量保修證書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。其有效期限至保修期滿。

五、安全生產(chǎn)合同為在濟(jì)南市市中區(qū)大觀園街道辦事處年度經(jīng)二路社區(qū)老舊小區(qū)整治改造工程施工合同的實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目招標(biāo)人濟(jì)南市市中區(qū)人民政府大觀園街道辦事處(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與承包人山東豐榜建筑工程有限公司(全稱)(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)特此簽訂安全生產(chǎn)合同：一、甲方職責(zé)．嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。．按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。．重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則，即：同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收，投入使用。．定期召開(kāi)安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。．組織對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督乙方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、乙方職責(zé)．嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)等有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。．堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開(kāi)展安全生產(chǎn)活動(dòng)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。．建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的％—％配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。．乙方在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防