敬老院房屋維修工程施工質(zhì)量控制措施

敬老院房屋維修工程施工質(zhì)量控制措施第一節(jié)質(zhì)量目標達到本招標文件所要求的標準，即達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格質(zhì)量標準。第二節(jié)質(zhì)量保證的組織管理措施1、建立以項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理為主管負責的質(zhì)量管理小組，加強對項目各工序，分部分項工程的質(zhì)量管理；跟蹤解決施工中發(fā)現(xiàn)題，及時解決問題。各級質(zhì)量責任層次傳遞如下圖：質(zhì)監(jiān)部門公司總經(jīng)理→項目經(jīng)理→施工員→責任工長→操作勞務(wù)工人隊組責任人→工段班負責人2、健全質(zhì)量管理制度，嚴格實行各級質(zhì)量目標管理和崗位責任制，嚴格執(zhí)行圖紙技術(shù)方案、技術(shù)措施會審制、嚴格執(zhí)行原材料的定貨、采購、運輸、入場保管、復檢制度，嚴格執(zhí)行技術(shù)交底、技術(shù)培訓、簽證制，工序自檢、互檢、交叉檢等交接檢查、驗收、簽證制度，嚴格搞好隱蔽工程驗收及簽證制度，嚴格搞好技術(shù)資料歸檔制度。3、落實質(zhì)量管理責任，項目部與責任工長、責任工長與施工勞務(wù)層簽訂質(zhì)量終身責任書。4、強化質(zhì)量管理手段，定期召開質(zhì)量小結(jié)會，制定質(zhì)量獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，嚴格執(zhí)行“工程質(zhì)量一票否決制”。5、做好圖紙會審（1）開工前，應(yīng)做好圖紙會審，圖紙會審的主要要點有：圖紙會審應(yīng)由公司的質(zhì)量、技術(shù)領(lǐng)導主持，技術(shù)部門負責組織相關(guān)部門進行，圖紙會審的內(nèi)容主要包括：a）施工圖之間、總分圖之間有無矛盾；b）各專業(yè)之間設(shè)計是否協(xié)調(diào)；c）圖紙表達深度是否能滿足施工的需要；d）設(shè)計意圖能否在施工中得到實現(xiàn)；e）構(gòu)件的劃分和加工要求是否符合施工能力；f）施工圖與設(shè)備和材料供應(yīng)能否得到統(tǒng)一；g）設(shè)計與施工主要技術(shù)方案是否相適應(yīng)。施工過程中，當發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有問題時，應(yīng)及時向監(jiān)理人員設(shè)計單位反饋，征求解簽意見。已會審確認無誤的圖紙，由會審部門加蓋已會審圖章，登記分發(fā)至相關(guān)部門使用。（2）加強對設(shè)計變更的控制，施工中收到來自業(yè)主的設(shè)計變更，應(yīng)按圖紙原分發(fā)清單下達更改通知單，變更內(nèi)容由項目部工程師在原設(shè)計圖上標注。第三節(jié)質(zhì)量管理體系及技術(shù)保證措施1、健全技術(shù)管理機構(gòu)我們在本工程中建立以項目工程師為核心的、系統(tǒng)的技術(shù)管理網(wǎng)絡(luò)體系，實行技術(shù)人員崗位承包責任制。本工程執(zhí)行項目工程師技術(shù)負責制，負責技術(shù)管理、技術(shù)保障和技術(shù)攻關(guān)和現(xiàn)場質(zhì)量管理工作。項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人施工班組長質(zhì)量員試驗員內(nèi)業(yè)員材料員施工員測量員專業(yè)工長（2）本工程質(zhì)量管理體系2、推行現(xiàn)代化技術(shù)管理推行現(xiàn)代化技術(shù)管理,運用統(tǒng)籌法網(wǎng)絡(luò)技術(shù)編制實施性施工組織設(shè)計,在保證工期的前提下,搞好資源優(yōu)化,努力降低成本,并嚴格按照網(wǎng)絡(luò)計劃組織實施,使整個工程處于受控狀態(tài)，做到緊密銜接，忙而有序，均衡生產(chǎn),加快施工進度。3、完善施工技術(shù)管理措施制定技術(shù)管理制度。根據(jù)業(yè)主有關(guān)技術(shù)管理的規(guī)定和要求，結(jié)合本工程的實際情況，本承包人將制定一整套切實可行的技術(shù)管理措施，使施工技術(shù)管理走向標準化、規(guī)范化，并著重把好以下六關(guān)。（1）把好圖紙審核關(guān)。施工前項目總工組織專業(yè)技術(shù)干部認真審核本標段設(shè)計文件和施工圖紙，切實領(lǐng)會設(shè)計意圖，對施工區(qū)域內(nèi)的水文、地質(zhì)、氣象認真進行調(diào)查，詳盡周密地編制實施性施工組織設(shè)計。（2）把好技術(shù)交底關(guān)。技術(shù)干部對于每項工程除技術(shù)交底和對重、難點工程下發(fā)《作業(yè)指導書》外，還將進行工前技術(shù)培訓，從材料使用、加工、各工序的質(zhì)量標準、注意事項都要進行詳細講解，使每一個參加施工的人員，對圖紙的設(shè)計要求《規(guī)范》標準，操作要領(lǐng)做到心中有數(shù)，避免作業(yè)中的盲目性和隨意性。（3）把好測量放樣關(guān)。工程進場以后，及時對線路中線、方向控制樁、水準基點進行復測、固護工作。其復測精度要達到技術(shù)規(guī)范規(guī)定的要求。施工測量放樣要嚴格符合有關(guān)規(guī)定要求,做好記錄,保留原始數(shù)據(jù)，并經(jīng)技術(shù)干部復核簽字，按規(guī)定分類存檔。施工放樣所用的控制點、臨時水準點，應(yīng)定期組織聯(lián)測,確保中線、水平、標高的準確性,各部幾何尺寸在允許誤差之內(nèi)。（4）把好材料試驗關(guān)。嚴格按照現(xiàn)行“試驗規(guī)程”認真做好材料的試驗鑒定和各種配合比的設(shè)計選定工作。做到：材料有試驗，試驗有報告，配料有選擇，檢查有試件，施工有控制，資料有分析，未經(jīng)試驗合格的材料不允許進場和使用。（5）把好隱蔽工程檢查簽證關(guān)。凡是隱蔽工程在自檢合格的基礎(chǔ)上，必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽證后，方可進行下道工序的施工。施工中，及時收集各種資料，分析整理，為進一步施工提供可靠的技術(shù)數(shù)據(jù)。（6）把好砼的澆筑與養(yǎng)護關(guān)。在澆筑襯砌時，按設(shè)計的標號、厚度、次序、分層、兩側(cè)對稱澆筑,保持平衡。砼澆筑要連續(xù)進行,如因故中止超過允許間歇時間,則按規(guī)范要求處理,確保砼整體結(jié)構(gòu)、襯砌幾何尺寸、表面平整度。在砼澆筑完畢后12～18h即可開始養(yǎng)護，養(yǎng)護時間至少七天，確保砼強度達到設(shè)計要求。4、積極推廣采用新技術(shù)、新材料、新工藝組織好施工生產(chǎn)，堅持把依靠科學技術(shù)和頑強的拼搏精神有機地結(jié)合起來，通過人的主觀能動性，把科學技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。大力采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，以加快工程進度，降低成本，保證質(zhì)量，提高綜合效益。5、嚴格按照規(guī)范化施工，建立完整的技術(shù)管理體系按照本《施工組織設(shè)計》確定的施工程序，精心組織流水線、平行作業(yè)，控制每道工序，狠抓工序銜接，實行施工技術(shù)、測量、試驗、計量、技術(shù)資料全過程的標準化管理，做到定崗、定人、定責和技術(shù)標準、工作質(zhì)量標準、管理標準、工程質(zhì)量標準相統(tǒng)一。6、加強質(zhì)量管理業(yè)務(wù)水平，提高各層次員工質(zhì)量管理能力；施工工長在施工中認真熟悉圖紙，用規(guī)范指導施工，做到施工不出錯；施工前，項目工程師向施工責任工長、施工責任工長向施工勞務(wù)人員作詳細技術(shù)交底。第四節(jié)重要部位的施工質(zhì)量控制措施一、地磚，內(nèi)墻磚控制措施1：質(zhì)量通?。旱卮u，內(nèi)墻磚面層的空鼓，接縫不平、縫子寬窄不均，顏色深淺不協(xié)調(diào)2：控制措施：⑴基層表面落地灰、油污和垃圾應(yīng)清理干凈。⑵鋪結(jié)合層前，基層要灑水潤濕，并刷素水泥漿。⑶試鋪時，應(yīng)用橡皮錘輕擊墊木，使砂漿密實。⑷內(nèi)墻磚，地磚表面應(yīng)平整，邊緣整齊，不得有隱傷。⑸鋪裝時，應(yīng)四角同時往下放，調(diào)勻縫隙。⑹鋪貼后，房間應(yīng)封閉，嚴禁踩踏。⑺應(yīng)按品種，規(guī)格，顏色進行選配，保證花色一致。二、乳膠漆工程控制措施本工程內(nèi)墻面、天棚均為乳膠漆飾面，乳膠漆涂刷常見的質(zhì)量缺陷有起泡、反堿掉粉、流墜、透底及涂層不平滑等。（一）控制起泡乳膠漆在使用前要攪拌均勻，掌握好漆液的稠度，在涂刷前在底膩子層上刷一遍建筑膠水。在返工修復時，將起泡脫皮處清理干凈，先刷建筑膠水后再進行修補。（二）控制反堿掉粉如發(fā)現(xiàn)反堿掉粉，返工重涂，將已涂刷的材料清除，待基層干透后再施工。施工中必須用封底漆先刷一遍，特別是對新墻，面漆的稠度要合適，白色墻面稍稠些。（三）控制流墜施工中必須調(diào)好乳膠漆的稠度，必須按產(chǎn)品說明添加清水，不能加水過多，操作時排筆一定要勤蘸、少蘸、勤順，避免出現(xiàn)流掛、流淌。如發(fā)生流墜，需等漆膜干燥后用細砂紙打磨，清理飾面后再涂刷一遍面漆。（四）防止透底選擇含固量高、遮蓋力強的產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)透底，增加面漆的涂刷次數(shù)，以達到墻面要求的涂刷標準第五節(jié)質(zhì)量回訪與維修自工程竣工驗收交付使用開始，嚴格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量回訪和保修、維修制度，樹立“用戶至上”的思想。具體措施：（一）回訪制度1、在保修期內(nèi)，由施工企業(yè)的領(lǐng)導帶領(lǐng)有關(guān)人員組成工程質(zhì)量回訪小組，向用戶征求對工程質(zhì)量的意見，并深入了解實際使用效果，從中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在的問題，分析原因，及時研究改進措施。2、保修期內(nèi)回訪小組每個季度回訪一次。保修期外每年質(zhì)量回訪一次。3、在回訪過程中，根據(jù)建設(shè)單位所提出的要求進行整改或維修。4、對用戶設(shè)立維修卡，卡上注明電話號碼和聯(lián)系人，以便及時聯(lián)系。（二）質(zhì)量保修1、本工程質(zhì)量保修期嚴格按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并完全響應(yīng)招標文件要求。2、對業(yè)主在本工程投入使用后發(fā)現(xiàn)的任何屬我公司施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量方面的問題，我公司在接到通知24小時內(nèi)及時派專人接洽和提出處理方案，并在48小時內(nèi)開始進行施工處理，對其它不屬于我公司承包范圍內(nèi)質(zhì)量問題的處理，也將積極配合、提供技術(shù)支持和服務(wù)，全力保證工程正常使用功能。3、保修期滿后，我公司仍將繼續(xù)為用戶提供服務(wù)，只要有質(zhì)量問題，一樣上門維修服務(wù)。4、如屬于施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司將實行無償保修制度。如屬于設(shè)計或使用不當造成的質(zhì)量問題，我公司也將協(xié)助建設(shè)單位解決，并提供全面可靠和有效的技術(shù)服務(wù)。（三）調(diào)查與分析通過對工程的實際檢查和認真聽取用戶對工程質(zhì)量的意見，在此基礎(chǔ)上綜合分析各方面的意見和建議，進一步提高工程質(zhì)量。第六節(jié)加強成品保護，保證工程質(zhì)量一、成品保護措施該工程裝修開工后，各工種交叉施工較為頻繁，為確保每道工序施工一次合格，減少返修工作，達到順利交驗的目的，除應(yīng)嚴格辦理前后工序工種的產(chǎn)品保護移交手續(xù)外，還應(yīng)加強工人的思想教育和監(jiān)督巡察工作，杜絕人為破壞，應(yīng)采取以下措施：1、施工中嚴禁用門、窗、水管、樓梯和陽臺欄桿、樓梯扶手、設(shè)備等成品或半成品物件代替腳手架。2、根據(jù)施工部位和情況，可封堵使用量較小的通道、樓梯和房間等，做到完工一間封堵一間，完工一層封堵一層。3、室內(nèi)地面樓地面等,其產(chǎn)品的保護不僅很重要，也有一定難度，所以在施工中要求整個施工現(xiàn)場所有班組成員必須開一個有關(guān)產(chǎn)品保護的思想教育協(xié)調(diào)會，把整個樓層各部位劃分為若干片區(qū)，然后把每個片區(qū)的產(chǎn)品保護具體落實到各個班組或配合單位，并簽定產(chǎn)品保護責任書，在具體實施過程中，要求剛做好的地坪在沒有達到設(shè)計強度前，禁止有人走動，必要時可封堵門窗洞或派專人守護；當上一道工序完工后，進行下一道工序時，要求班組之間必須辦理產(chǎn)品保護移交手續(xù)，以免下道工序施工破壞和污染上道工序產(chǎn)品，這樣可以提高班組成員保護產(chǎn)品意識；使其在施工中主要采取產(chǎn)品保護意識，比如：在刷乳膠漆時，要用彩條布遮蓋地坪，避免墜落污染地磚地坪.不許隨地拋擲、拖拉，更不允許直接在地坪上進行配件的焊割等。5、室內(nèi)墻面乳膠漆施工時，必須先在做好的地坪上鋪蓋一層彩條布，防止涂料下墜污染地面；操作人員在涂刷過程中，還應(yīng)仔細和小心，避免門窗、水電線管和設(shè)備的污染，如果確因不小心被污染了，應(yīng)及時用隨身攜帶的棉紗擦洗干凈。6、室內(nèi)門窗框安裝好后，嚴禁運輸材料的斗車碰撞門框，更不允許在門窗框橫梁上方擱置鋼管、木枋等物件作為臨時作業(yè)架，以免造成門窗框移位和變形等破壞。7、整個施工過程中，應(yīng)根據(jù)具體的情況，及時采取機動靈活有效的措施，達到產(chǎn)品盡量不受損壞或少受損壞的目的。二、分項工程的保護措施（一）乳膠漆保護措施1、涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂漆質(zhì)量。應(yīng)將不進行做涂料的門窗及墻面保護遮擋好。2、在涂刷墻面乳膠漆時，不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程，必要時采取遮擋措施。3、涂刷完成后，及時用木板將口、角保護好，防止碰撞損壞。最后一遍涂料涂刷完后，設(shè)專人負責開關(guān)門窗，使室內(nèi)空氣流通，以預防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。乳膠漆未干透前，禁止打掃室內(nèi)地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。4、涂刷完的墻面要妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成污染。拆架子時嚴防碰損墻面涂層。5、油工施工時，嚴禁蹬踩已施工完部位，并防止將油