常用的房屋租賃合同模板

第頁共頁常用的房屋租賃合同模板房屋租賃合同模板合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以約定及按照?qǐng)?zhí)行：一、合同物（一）甲方將出租的物業(yè)為：房屋（二）物業(yè)的地址為：（三）物業(yè)的面積為：（四）物業(yè)的用途為：（五）本合同僅適用于住宅租賃，不得進(jìn)行商用及其他非住宅性質(zhì)的用途。二、租賃期限本合同租期自以起至止，共計(jì)個(gè)月。合同期滿前，乙方須提前天書面通知甲方是否續(xù)租。三、租金及付款方式（一）乙方需按以下方式支付租金：1.每月支付租金：￥2.是否有押金：有/無如有，押金金額：￥（二）乙方每月應(yīng)在每月的日前，將當(dāng)月應(yīng)付租金支付到甲方指定的銀行賬戶。四、房屋保證金本合同生效后，乙方應(yīng)提供給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，以確保在合同期滿后的結(jié)算。五、物業(yè)維護(hù)、修繕及保險(xiǎn)責(zé)任（一）物業(yè)的裝修責(zé)任：1.乙方承諾對(duì)所租用的房屋保持干凈和整潔，不得違反有關(guān)規(guī)定私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）物業(yè)的保險(xiǎn)責(zé)任：1.甲方應(yīng)按法律規(guī)定，在物業(yè)上購(gòu)買保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)按合同金額的保險(xiǎn)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。（二）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方須按合同金額的給付違約金。（三）合同期內(nèi)，乙方無故擅自搬離，乙方應(yīng)給付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、解除合同（一）因不可抗力因素，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)等，導(dǎo)致物業(yè)無法居住或損壞，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照損失的大小進(jìn)行賠償。（二）乙方提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律并由中華人民共和國(guó)法院管轄。九、附則（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：