簡(jiǎn)潔版居住房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)潔版居住房屋租賃合同居住房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方同意將其所有房屋出租給乙方居住，雙方本著合作和互惠互利的原則，特訂立以下居住房屋租賃合同：第一條租賃房屋基本信息租賃房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋描述：[房屋描述，包括房屋類型、面積等]第二條租賃期限本租賃合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。如乙方有居住延長(zhǎng)的需求，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.本租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：-每月租金：[租金金額]元人民幣（大寫：[租金大寫]）；-租金支付方式：[支付方式]；-租金支付時(shí)間：每月[支付時(shí)間]日前支付至甲方指定賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付租金并確未提前書面告知甲方延期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期天數(shù)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋用途乙方承諾所租房屋只用于合法的居住目的，不得從事任何違法活動(dòng)，如乙方違反該承諾，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋維修與裝修1.房屋維修：如房屋出現(xiàn)因自然原因或正常使用而產(chǎn)生的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.房屋裝修：乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行房屋裝修，需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用，并確保裝修過程不影響其他租戶的正常生活。第六條物業(yè)和設(shè)備維護(hù)1.物業(yè)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，如電梯、消防設(shè)施等。2.乙方負(fù)責(zé)使用房屋期間的設(shè)備維護(hù)，如家用電器、廚房設(shè)備等，如有損壞或故障，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同規(guī)定出租房屋或無法按時(shí)提供合同約定設(shè)施設(shè)備，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；如甲方不提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同規(guī)定支付租金或擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、用途等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，返還已支付的租金。第八條合同解除1.合同解除情況：本合同在以下情況下可以提前解除：-經(jīng)協(xié)商一致；-出租房屋嚴(yán)重?fù)p壞無法繼續(xù)居??；-法律規(guī)定的其他情形。2.解除通知：一方提出解除合同的意愿，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并返還彼此應(yīng)付的款項(xiàng)。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的附件為不可分割的組成部分。第十條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方在[爭(zhēng)議解決方式]發(fā)起仲裁或訴訟。甲方（出租人）：