房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文【協(xié)議書標(biāo)題】房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書【協(xié)議書正文】甲方(贈(zèng)與人)：身份證號(hào)碼：住所：乙方(受贈(zèng)人)：身份證號(hào)碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書。本協(xié)議具有合同的法律效力。一、贈(zèng)與房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)權(quán)屬人：二、贈(zèng)與條件1.甲方自愿將上述房產(chǎn)作為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受贈(zèng)與。2.甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)真實(shí)、完整、合法并確權(quán)明晰，不存在任何糾紛和負(fù)債，沒有抵押權(quán)、查封權(quán)、預(yù)告登記等異議。3.乙方接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，享有房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的管理、使用、維護(hù)及繳納相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。4.贈(zèng)與不涉及任何金錢交易，甲方不對房產(chǎn)贈(zèng)與做任何形式的索取。5.本次贈(zèng)與不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出售或抵押，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、贈(zèng)與方式1.甲方作為合法房產(chǎn)所有權(quán)人，在履行相應(yīng)手續(xù)后，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，贈(zèng)與不涉及任何費(fèi)用。2.雙方同意將房產(chǎn)交由相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。3.贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的具體時(shí)間、地點(diǎn)由雙方商定，并在簽署本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。四、贈(zèng)與稅費(fèi)1.房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、公證費(fèi)等。2.如因乙方原因?qū)е沦?zèng)與房產(chǎn)發(fā)生稅費(fèi)更改或追加，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、贈(zèng)與后的權(quán)利義務(wù)1.自房產(chǎn)過戶之日起，乙方依法享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的管理、使用、維護(hù)等責(zé)任。2.乙方在使用、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。六、贈(zèng)與泄密與爭議1.雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容保密，不得向第三方透露。2.因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議終止1.在下列情況下，本協(xié)議終止：（1）房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)未在約定時(shí)間和地點(diǎn)辦理完畢；（2）乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)或存在違約行為。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行房產(chǎn)的處理，由雙方友好協(xié)商解決。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力，自雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致并簽字確認(rèn)后方能生效。3.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、通告等皆采用書面形式或快遞方式送達(dá)雙方。（以下無正文）甲方：