珠海購房合同范文標準版

第頁共頁珠海購房合同范文標準版合同編號：_______珠海購房合同甲方（出售方）：_______________________（簡稱“甲方”）地址：_______________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（購買方）：_______________________（簡稱“乙方”）地址：_______________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是一名合法的房屋所有權(quán)人，擁有位于__________（簡稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)證書，并愿意將該房屋出售給乙方。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：第一條出售房屋基本情況1.房屋基本情況：房屋地址：________________________房屋面積：________________________（以下簡稱“房屋面積”）房屋用途：________________________房屋權(quán)屬：________________________其他有關(guān)房屋的詳細情況：________________________2.房屋權(quán)證情況：產(chǎn)權(quán)證書編號為：____________________房屋使用權(quán)證書編號為：_______________第二條購房價格1.購房總價為人民幣（以下簡稱“元”）：__________________乙方預(yù)先支付的訂金（元）：______________________乙方實際應(yīng)支付的購房款為：（元）：_____________________其他款項（如稅費、中介費等）：（元）：_____________________第三條付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。第五條房屋狀況和保修1.甲方承諾房屋在交付時為正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方有權(quán)檢查房屋狀況，如有質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任。2.乙方自房屋交付之日起____________（簡稱“保修期”）內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方承擔修復(fù)費用。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，乙方承擔辦理過戶的相關(guān)費用。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋登記，確保房屋權(quán)屬的合法性和完整性。第七條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。2.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除合同協(xié)議。3.本合同一經(jīng)解除，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的退款方式和時間進行處理。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁機構(gòu)仲裁，其裁決具有終局性。第九條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中如有未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的前提下進行補充和修改，并以書面形式進行。3.本合同的附件為房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋使用權(quán)證書復(fù)印件等相關(guān)證明文件。甲