房屋買賣契約（手房）

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)房屋買賣契約（手房）引言本文檔是關(guān)于房屋買賣契約（手房）的詳細(xì)說明。本契約適用于買賣雙方以手里的房屋為交易對象的情況。本文檔將包含契約的基本條款和雙方的權(quán)利和義務(wù)。條款一：出售方的義務(wù)出售方同意向買方以手里的房屋進(jìn)行銷售，包括房屋內(nèi)的固定設(shè)施和裝修。出售方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)歸其所有，并且沒有任何其他第三方的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利關(guān)系。出售方應(yīng)在簽署本合同之前提供房屋的完整和準(zhǔn)確的描述，包括面積、戶型、樓層等信息。條款二：買方的義務(wù)買方同意按照協(xié)議約定的價(jià)格購買房屋，支付全部購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。買方承諾在簽署本合同之前對房屋進(jìn)行充分的檢查和調(diào)查，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、保修狀況等。買方同意在規(guī)定時間內(nèi)向出售方提交相關(guān)的購房證明文件，包括購房款項(xiàng)的來源證明等。條款三：房屋交付和過戶手續(xù)房屋的交付時間應(yīng)在合同簽署后的**__天內(nèi)**完成。若因出售方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，出售方應(yīng)向買方支付每天約定金額的遲延賠償金。買方應(yīng)在房屋交付時完成過戶手續(xù)，包括登記房屋所有權(quán)和辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)。如果買方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，買方應(yīng)向出售方支付每天約定金額的滯納金直至過戶手續(xù)完成。條款四：風(fēng)險(xiǎn)和違約責(zé)任買方成為房屋的合法所有人后，自行承擔(dān)房屋所帶來的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。如果出售方提供的房屋信息有虛假或隱瞞事實(shí)，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果買方未能按照合同約定支付購房款項(xiàng)或完成過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向出售方支付違約金。條款五：其他事項(xiàng)本合同一式兩份，出售方和買方各持一份，具有同等效力。本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。結(jié)論本文檔詳細(xì)說明了房屋買賣契約（手房）的基本條款和雙方的權(quán)利和義務(wù)。買方和出售方應(yīng)在明確理解并同意本契約的