代理房屋合同

代理房屋合同代理房屋合同

甲方：[出租方姓名]

住址：[出租方住址]

電話：[出租方聯系電話]

乙方：[承租方姓名]

住址：[承租方住址]

電話：[承租方聯系電話]

鑒于甲方是擁有[出租房屋詳情]的房屋所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并支付租金，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，達成以下合同：

一、租賃房屋：甲方將所擁有的房屋，位于[房屋地址]，坐落在[具體位置]，面積為[房屋面積]，戶型為[房屋戶型]出租給乙方使用。該房屋的具體情況見附件一，甲、乙雙方在簽訂本合同時，同時簽署附件一。

二、租金信息：本次出租約定的租金為每月[租金金額]，乙方應當在每月的[租金支付日]前支付房租。具體的支付方式見附件二，甲、乙雙方在簽訂本合同時，同時簽署附件二。

三、租賃期限：本次租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。租賃期限屆滿后，如果雙方愿意繼續(xù)租賃，應當在租賃期屆滿前[提前多少時間]書面通知對方。如果沒有書面通知，則默認不續(xù)租。

四、裝修與維修：乙方在使用該房屋期間，應當遵守有關裝修和維修的規(guī)定。如需進行裝修或維修，應當提前[提前多少時間]書面通知甲方并取得甲方的同意。對于因乙方使用不當或未經甲方同意進行的裝修造成的損壞，乙方應當承擔修復和賠償的責任。

五、使用權：乙方在租賃房屋期間享有合法合理的使用權，但不得將房屋轉租給其他人或用于非法目的。如發(fā)現乙方違反此約定，甲方有權終止合同并追究乙方的法律責任。

六、維護及保險：甲方保證在租賃期間，提供正常居住及生活的條件，如屋頂、墻面、地板等平臺均完好無損。乙方有義務定期進行維護和保養(yǎng)，保持清潔和整潔。雙方約定，乙方要對房屋內的設備、家居用品等進行保管和維護，如有損壞需承擔維修或賠償的責任。乙方可自愿購買住房保險來進行額外保障，如發(fā)生意外事故，乙方自行負責賠償。

七、違約責任：如果一方違反合同約定，使得對方遭受經濟損失的，違約方應當承擔相應的賠償責任。如乙方未按時支付租金，則每延遲一天，需支付租金的百分之[違約金比例]的違約金。

八、合同解除：在以下情況下，本合同可以提前解除：

1.甲方需要自行使用該房屋；

2.乙方嚴重違反本合同約定，無法繼續(xù)使用該房屋；

3.本合同約定的租賃期屆滿，雙方都不繼續(xù)租賃。

九、爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定：雙方如有其他約定，可在此進行補充。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________日期：____________

乙方：____________日期：____________

附件一：房屋具體情況描述

附件二：租金支付方式及細則附件一：房屋具體情況描述

1.房屋地址：[房屋詳細地址]

2.房屋結構及面積：

-戶型：[房屋戶型]，包括[臥室數量]個臥室、[客廳數量]個客廳、[廚房數量]個廚房、[衛(wèi)生間數量]個衛(wèi)生間。

-建筑面積：[房屋建筑面積]平方米。

-使用面積：[房屋使用面積]平方米。

3.房屋設施：

-家具：該房屋內配備[家具清單]，包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、餐桌等。

-家電：該房屋內配備[家電清單]，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機、空調等。

-其他設施：該房屋內配備[其他設施清單]，包括但不限于寬帶網絡、暖氣等。

4.房屋狀態(tài)：該房屋目前的狀態(tài)良好，沒有任何結構性或功能性問題。

5.其他說明：[其他相關說明，如房屋的裝修風格、陽臺、車位等特殊情況]

附件二：租金支付方式及細則

1.租金支付方式：乙方應當每月在[租金支付日]前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方提供的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：[開戶行名稱]

-戶名：[賬戶戶名]

-賬號：[賬號]

2.租金發(fā)票：甲方會在交付租金之后為乙方提供相應的租金發(fā)票。

3.租金調整：在租賃期內，如果發(fā)生物價上漲、稅費增加或經濟情況變更等因素導致租金變動的情況，甲方有權通知乙方進行租金調整。調整方式和調整幅度將由甲、乙雙方友好協(xié)商確定。

4.滯納金：如果乙方未按時支付租金，應當向甲方支付逾期支付金額的百分之[滯納金比例]作為滯納金。滯納金從逾期租金的次日開始計算，直至全部支付為止。

5.租金退還：在租賃期滿后，乙方須確認無欠款后，甲方將在[退房日期]之后[退還租金方式]退還乙方的押金和剩余的租金，扣除因乙方違約或損壞房屋設施所導致的費用。

以上附件一和附件二構成租賃合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。

甲方：_______