2025年北京住宅室內(nèi)外裝修質(zhì)量驗(yàn)收合同

2025年北京住宅室內(nèi)外裝修質(zhì)量驗(yàn)收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對(duì)其位于____________________的住宅進(jìn)行室內(nèi)外裝修，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，對(duì)上述住宅進(jìn)行室內(nèi)外裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修內(nèi)容1.室內(nèi)裝修內(nèi)容：（1）墻面：____________________（2）地面：____________________（3）門窗：____________________（4）水電改造：____________________（5）其他：____________________2.室外裝修內(nèi)容：（1）外墻：____________________（2）屋頂：____________________（3）門窗：____________________（4）水電改造：____________________（5）其他：____________________二、裝修期限1.室內(nèi)裝修期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.室外裝修期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。三、裝修費(fèi)用1.室內(nèi)裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。2.室外裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。四、付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。2.乙方在完成室內(nèi)裝修后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。3.乙方在完成室外裝修后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。4.剩余裝修費(fèi)用在裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.室內(nèi)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻面平整度：____________________（2）地面平整度：____________________（3）門窗安裝：____________________（4）水電改造：____________________（5）其他：____________________2.室外裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）外墻平整度：____________________（2）屋頂防水：____________________（3）門窗安裝：____________________（4）水電改造：____________________（5）其他：____________________六、驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余裝修費(fèi)用。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.裝修工程預(yù)算表2.裝修工程圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。二、第三方介入原因1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方或乙方在裝修過程中遇到特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______%。2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題的，不負(fù)有責(zé)任。四、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。3.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告。4.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢測。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方引入第三方后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知另一方及第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同終止1.甲方或乙方在引入第三方后，如需終止合同，應(yīng)書面通知另一方及第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。十、其他1.本部分內(nèi)容為第三方介入后的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。3.本合同未盡事宜，三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。附件說明：本附件為裝修工程的費(fèi)用預(yù)算，是甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)。2.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便于甲乙雙方和第三方了解裝修工程的具體情況。附件說明：本附件為裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙，是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.裝修工程材料清單詳細(xì)要求：列出裝修工程所需的所有材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：本附件為裝修工程所需材料的清單，是確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件說明：本附件為裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，是甲乙雙方和第三方監(jiān)督裝修工程進(jìn)度的重要依據(jù)。5.裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求。附件說明：本附件為裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是確保裝修工程質(zhì)量的依據(jù)。6.裝修工程合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄裝修工程在施工過程中發(fā)生的任何變更，包括變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等。附件說明：本附件為裝修工程合同變更記錄，是合同履行過程中的重要文件。7.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：在裝修工程完成后，由第三方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。附件說明：本附件為裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是確認(rèn)裝修工程是否合格的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元，但逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程，但實(shí)際完成時(shí)間超過約定時(shí)間，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按約定對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方擅自修改裝修工程內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方擅自修改裝修工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)