商鋪買賣傭金合同范本

第頁共頁商鋪買賣傭金合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是該商鋪的合法所有人，擁有該商鋪的產(chǎn)權(quán)；2.甲方擬出售該商鋪，并委托乙方作為其獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)商鋪買賣的相關(guān)事務(wù)；3.乙方具備從事商鋪買賣代理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠完成買賣雙方委托的相關(guān)事務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪買賣傭金事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的在于明確甲方與乙方就商鋪買賣傭金的支付和相關(guān)義務(wù)的約定，確保雙方的權(quán)益得到合理保護(hù)。第二條傭金費(fèi)用1.甲方同意支付給乙方的傭金為商鋪成交總價(jià)的百分之[傭金比例]（以下簡稱“傭金”）。2.傭金支付方式：（1）甲方同意在商鋪交易完成之日起[商鋪交易完成后的天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，同時(shí)提供傭金支付的收據(jù)。（2）若商鋪交易因甲方原因未能完成或者被終止，甲方仍需向乙方支付已經(jīng)產(chǎn)生的傭金。第三條代理范圍1.乙方承諾按照甲方要求，為其提供商鋪買賣相關(guān)的代理服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方確定商鋪的市場價(jià)值，提供相關(guān)市場咨詢；（2）配合甲方完成商鋪的評(píng)估和調(diào)查工作；（3）制定商鋪銷售策略，包括但不限于廣告宣傳、開展實(shí)地考察、組織招商等；（4）協(xié)助甲方與買方進(jìn)行商鋪的價(jià)格談判和交易條件達(dá)成；（5）協(xié)助辦理商鋪買賣所需要的證件和手續(xù)；（6）解答甲方在商鋪買賣過程中的相關(guān)問題。2.乙方應(yīng)盡全力完成上述代理服務(wù)，并般勤勉、誠實(shí)地履行其職責(zé)。但乙方不對(duì)商鋪的交易能否成功負(fù)責(zé)，亦不對(duì)商鋪的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)保證責(zé)任。第四條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)證明、房屋戶籍等；2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方商鋪的有關(guān)情況，不對(duì)商鋪的情況進(jìn)行虛假宣傳或隱瞞；3.甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金，并提供相關(guān)支付憑證。第五條保密義務(wù)1.甲乙雙方承諾在合同有效期內(nèi)及解除合同后均對(duì)對(duì)方所知悉或獲得的商鋪買賣相關(guān)信息進(jìn)行保密。2.除非經(jīng)過對(duì)方書面同意，任何一方不得以任何形式向第三方透露相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付傭金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付傭金數(shù)額的百分之[違約金比例]。2.若乙方未按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為傭金數(shù)額的百分之[違約金比例]。第七條合同的解除與終止1.合同解除條件：（1）本合同期滿；（2）甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本合同；（3）一方違反本合同嚴(yán)重，影響實(shí)現(xiàn)另一方權(quán)益。2.合同終止條件：（1）商鋪已完成交易，乙方已收到甲方支付的傭金；（2）本合同期滿，未提前續(xù)約。第八條爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，有效期屆滿后若雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則視為合同終止。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同