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第頁共頁租賃經(jīng)營合同書甲方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于乙方有意經(jīng)營[經(jīng)營項目]業(yè)務，且甲方擁有合適的經(jīng)營場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[租賃地址]的場所（以下稱為“租賃物”）出租給乙方進行[經(jīng)營項目]業(yè)務。1.2租賃物的具體面積為[面積]平方米，包括[具體房間數(shù)量]間房間。租賃物的平面圖附于本合同附件一。1.3甲方保證租賃物的所有權和使用權沒有任何爭議，并保證租賃物符合相關法律法規(guī)的要求，以供乙方的經(jīng)營使用。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.2乙方有權在租賃期滿前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方終止租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應當按照以下方式支付租金：（1）月租金為[月租金金額]元人民幣，每月的租金應在每月[租金支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方約定的支付方式支付。（2）租金的支付方式為[支付方式]。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求支付違約金，違約金的具體金額為每日應支付租金金額的[違約金比例]。四、使用規(guī)定4.1乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為應遵守相關法律法規(guī)，并且應保證不會造成對租賃物的毀損、違法改造、過載使用等行為。4.2乙方對租賃物的裝修、設備、貨物擺放等應當與甲方事先取得書面同意，并且在租賃期滿或終止后必須將租賃物恢復原狀。五、維修責任5.1租賃期間，若租賃物由于非乙方過錯造成損壞，甲方負責維修，費用由甲方承擔。5.2租賃期間，若租賃物因乙方過錯（包括但不限于盜竊、故意破壞等）造成損壞，乙方應負責維修，并承擔所有費用。六、違約責任6.1任何一方未能按照本合同約定履行其義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。6.2發(fā)生合同糾紛時，雙方應首先協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方的任何以往口頭或書面協(xié)議。7.3本合同的附件包括但不限于以下文件：租賃物平面圖、支付憑證、裝修方案

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