商品房房屋租賃合同樣式

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)商品房房屋租賃合同樣式前言本合同由房東與租客雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、出租房屋基本信息房東：[填寫房東姓名]（以下簡稱“甲方”）租客：[填寫租客姓名]（以下簡稱“乙方”）房屋信息：位置：[填寫房屋具體位置]面積：[填寫房屋面積]戶型：[填寫房屋戶型]租賃用途：[填寫租賃用途]租賃期限：[填寫租賃期限]租金：[填寫租金金額]押金：[填寫押金金額]二、租賃條款租賃期限：本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]。合同期滿，無論是否書面續(xù)租，雙方均須按新協(xié)議執(zhí)行。租金支付：租金支付方式：租金按[月/季/年]支付，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在每月的[日期]前將當(dāng)月應(yīng)付租金支付給甲方。延期支付：乙方未按時(shí)支付租金的，每延期一天，應(yīng)額外支付相當(dāng)于每天租金總額[填寫數(shù)額]的違約金。押金：乙方應(yīng)在租賃居住之前將押金支付給甲方，并且在租賃期限滿后無任何違約行為情況下，由甲方返還給乙方。押金用途限制：押金不得用于抵付租金，只可在租賃期限屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)房屋完好無損后返還給乙方。房屋使用：乙方不得將所租房屋違法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同并沒收押金。乙方不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。房屋維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)確保所租房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，對(duì)于因乙方自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。房屋損壞維修：對(duì)于非乙方原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)合理費(fèi)用。納稅義務(wù)：甲方應(yīng)按土地使用權(quán)、房屋租賃等納稅義務(wù)，確保出租房屋合法穩(wěn)定運(yùn)作，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)納稅手續(xù)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨時(shí)進(jìn)入乙方所租房屋，如確有必要進(jìn)入，甲方應(yīng)提前[填寫天數(shù)]通知乙方，并協(xié)商好具體時(shí)間。三、解除合同及違約處理合同解除：雙方達(dá)成書面協(xié)議解除合同。一方喪失民事行為能力、死亡或被依法宣告失蹤。違約責(zé)任：任何一方未履行合同義務(wù)，均視為違約。乙方違約情況：違約金為押金金額的[填寫比例]，甲方有權(quán)解除合同并不返還押金。甲方違約情況：甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部租金和押金，并支付相當(dāng)于租金總額[填寫比例]的違約金。爭議解決：雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。本合同自甲方、乙方簽字（蓋章）之日起生效。請(qǐng)甲方、乙方仔細(xì)閱讀以上條款，如無異議，請(qǐng)于下方簽字（蓋章）確認(rèn)。甲方簽字：_________________日期：___