地基交易合同聲明書

地基交易合同聲明書甲方：地址：聯(lián)系人：電話：乙方：地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)甲方與乙方之間關(guān)于地基交易的協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、交易標(biāo)的及交易方式1.甲方將名下位于（詳細(xì)地址）為期（X年）的地基出售給乙方，該地基面積為（X平方米），詳細(xì)位置及界限見附件1。2.交易價(jià)格為（具體金額），乙方應(yīng)在（日期）前支付（首付款金額）作為定金，其余金額將在（日期）前支付。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)后，辦理過戶手續(xù)并移交該地基的合法擁有權(quán)及權(quán)益給乙方。3.甲方同意提供必要的配合，包括但不限于提供該地基的相關(guān)手續(xù)、資料及完整位置等信息，以保證乙方的權(quán)益。4.乙方有權(quán)對該地基進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)以及任何合法用途的利用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反規(guī)劃和環(huán)保要求。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其有權(quán)處分該地基，并擁有該地基的合法所有權(quán)及權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證在約定交付日期前辦理地基過戶手續(xù)并順利移交給乙方，確保該地基能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。3.如乙方支付全部交易款項(xiàng)后，甲方不按約定辦理過戶手續(xù)造成乙方損失的，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和金額支付地基交易款項(xiàng)，包括首付款和尾款，款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付給甲方。2.乙方有權(quán)對該地基進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)及其他合法用途的利用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反規(guī)劃和環(huán)保要求。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)該地基的規(guī)劃、建設(shè)及使用手續(xù)，確保其合法使用，如因乙方未能按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)造成違法用地等問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)履行過戶手續(xù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的（X%）。2.乙方如未能按時(shí)付款給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款金額的（X%）。3.若由于不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或延遲履行本協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)通過友好協(xié)商盡量減少損失。五、爭議解決1.如雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商一致，可提交有管轄權(quán)的法院裁決。2.在爭議解決期間，本協(xié)議的其他條款仍然有效，不受爭議的影響。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議的任何規(guī)定與適用法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至交易完成之日。甲方簽字：