購銷合同(房產(chǎn)1)

第頁共頁購銷合同(房產(chǎn)1)購銷合同合同編號：_______________甲方（銷售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿簽訂本購銷合同并共同遵守合同條款。為明確房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下約定：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)地址：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：第二條價格及支付方式2.1房產(chǎn)總價款為人民幣（大寫）______________________元整（￥________________）、小寫______________________元（￥________________）。2.2支付方式：乙方以以下方式支付房產(chǎn)總價款：2.2.1首付款：乙方需在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）______________________元整（￥________________）、小寫______________________元（￥________________）作為首付款；2.2.2尾款：乙方需在辦理房產(chǎn)交付手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）______________________元整（￥________________）、小寫______________________元（￥________________）作為尾款。2.3乙方支付房產(chǎn)總價款時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，并與甲方簽訂相應(yīng)的支付確認(rèn)文件。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)提供以下過戶所需文件和材料：3.2.1身份證明（個人購買時）或營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)購買時）的復(fù)印件；3.2.2戶口本復(fù)印件（個人購買時）或法人授權(quán)書（企業(yè)購買時）的原件和復(fù)印件；3.2.3其他相關(guān)的法律文件和證件。3.3如因乙方原因未能在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期辦理費用，每日按房產(chǎn)總價款的0.1%計算。第四條交付時間4.1房產(chǎn)交付時間為本合同簽署之日起____________天內(nèi)（以甲方通知乙方提供交房日期為準(zhǔn)）。4.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、房屋憑證和相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如乙方未按照約定支付房產(chǎn)總價款或違約拒絕接受交付，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價款的10%。5.3如甲方未按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的房產(chǎn)總價款及支付違約金，違約金金額為已支付房產(chǎn)總價款的10%。第六條合同生效和解釋6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件與正文具有同等法律效力。6.2本合同的履行、解釋及糾紛解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。6.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理，雙方經(jīng)協(xié)商一致的補充協(xié)議和要約書等具有同等法律效力。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽字蓋章：