2011年西安中建大明宮項(xiàng)目視覺提報(bào)

中建大明宮項(xiàng)目視覺提報(bào)發(fā)展商：中建地產(chǎn)整合推廣：尚美佳中國文化\生態(tài)城市的未來Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.PART1過去一、〖緣起〗二、〖?xì)v史的記憶〗三、〖文化城市〗目錄

Contents一、〖區(qū)域現(xiàn)狀〗二、〖大明宮版塊崛起〗PART2現(xiàn)在一、〖形象定位〗二、〖視覺表現(xiàn)〗PART3未來Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.PART1

過去Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.一、【緣起】

大明宮是大唐王朝的政治、文化、軍事中心，這座宮殿象征著中華文明的制高點(diǎn)，也象征著同期世界文明的制高點(diǎn)，具有極高的文化價(jià)值。以世界最恢宏的宮殿遺址為平臺(tái)，世界最博大精深的唐文化為題材，策動(dòng)現(xiàn)代文化的發(fā)展繁榮，實(shí)現(xiàn)古代文明與現(xiàn)代文明的交相呼應(yīng)，為西安打造文化城市率先示范。 中建大明宮項(xiàng)目所處區(qū)域正處于大明宮唐文化及現(xiàn)代文化區(qū)發(fā)展格局之中，是中建30年，A股上市后，進(jìn)入西安的開山之作。大明宮畔410畝，這是緊靠大明宮國家遺址公園第一大項(xiàng)目，在整個(gè)版塊區(qū)域乃至西安，這一大盤的浮出，也無異于一枚“重磅炸彈”。

在此背景下，尚美佳中國西安公司受西安中建地產(chǎn)之邀，對(duì)大明宮項(xiàng)目進(jìn)行了形象定位和視覺推廣包裝，一個(gè)前所未有的超級(jí)文化生態(tài)居住區(qū)逐漸浮出水面。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.二、【歷史的記憶】 再現(xiàn)盛唐歷史、文化古都、道北歷史Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.自從有了皇帝，這個(gè)城市就充滿著偉大Eversincetheemperor,thecityisfullofgreatEvaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.天子總是在這里掌握著天下TheEmperorisalwaysholdintheworldEvaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.大明宮——鼎盛中國的政治中心DamingPalace-China'spoliticalcenterpeakEvaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.解放前，來到這里躲避戰(zhàn)火和饑餓Liberation,cameheretoescapewarandhungerEvaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.道北，貧窮、落后的西安北郊RoadNorth,povertyandbackwardnessofthenorthernsuburbofXi'anEvaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.如今，建材業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了周邊經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展Today,thebuildingmaterialsindustry,broughtaboutthedevelopmentofrapideconomicdevelopmentaroundEvaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.3500年過去了，腳步從未停止Passedin3500,butneverstoppedthepaceofXi'anEvaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.三、【文化城市】巴黎是一個(gè)舉世聞名的文化之都，是世界公認(rèn)的最美的、最藝術(shù)、最浪漫的城市，其在文化城市塑造方面極具示范意義。大明宮區(qū)域規(guī)劃已經(jīng)歷時(shí)三年之久，公園即將開放，區(qū)域文化價(jià)值必然凸顯，勢(shì)必帶動(dòng)西安向文化城市發(fā)展。中建地產(chǎn)大明宮項(xiàng)目正處該區(qū)域最近、最大的一個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目，必將成為了目前全市紛紛關(guān)注的“超級(jí)影響力樓盤”，項(xiàng)目已經(jīng)具備了區(qū)域標(biāo)桿的條件。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.對(duì)于西安大明宮版塊發(fā)展的戰(zhàn)略意義:中建地產(chǎn)大明宮項(xiàng)目將成為代表大明宮版塊進(jìn)入快速發(fā)展、成熟過程中進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的典范項(xiàng)目；對(duì)于中建地產(chǎn)品牌發(fā)展的戰(zhàn)略意義:大明宮項(xiàng)目將成為中建地產(chǎn)西安開山之作，繼A股上市后，引領(lǐng)大明宮版塊發(fā)展的顛峰之作；對(duì)于西安發(fā)展的戰(zhàn)略意義:大明宮項(xiàng)目將承載起大明宮版塊乃至城北、浐灞區(qū)域新升值點(diǎn)的發(fā)展責(zé)任；對(duì)于生態(tài)大盤發(fā)展的戰(zhàn)略意義:大明宮項(xiàng)目將為中國首個(gè)零距離享受首家國家公園的項(xiàng)目，堪比美國曼哈頓國家公園區(qū)域住宅；Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.在中建地產(chǎn)大明宮項(xiàng)目誕生后，在西安文化城市建設(shè)、生態(tài)城市建設(shè)深入人心的宏觀發(fā)展背景下，國家公園概念將改變西安人居歷史，新城市地產(chǎn)發(fā)展模式將在中建地產(chǎn)引領(lǐng)下邁入一個(gè)新的歷程。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.PART2

現(xiàn)在Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.西高新高新技術(shù)開發(fā)區(qū)浐霸生態(tài)區(qū)曲江新區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)安航天產(chǎn)業(yè)基地大明宮遺址區(qū)老城區(qū)漢長(zhǎng)安城遺址一、【區(qū)域現(xiàn)狀】中建大明宮項(xiàng)目項(xiàng)目位于大明宮遺址區(qū)，緊鄰國家遺址公園，北到西安國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東至浐灞生態(tài)區(qū)（金融港務(wù)區(qū)）南至火車站、唐皇城（老城區(qū)）Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.一、【區(qū)域現(xiàn)狀】項(xiàng)目周邊，太華路沿線，建材市場(chǎng)生意任然火爆，目前是市民購買裝修材料首選之地Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.一、【區(qū)域現(xiàn)狀】項(xiàng)目一金源·皇家園林樓盤定位皇家園林，緊扣區(qū)域獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，推廣中始終堅(jiān)持赭石紅和金色配合，但項(xiàng)目整體定位不高，競(jìng)爭(zhēng)力弱。項(xiàng)目二華榮·風(fēng)景大院項(xiàng)目推廣緊緊圍繞大明宮展開，是此區(qū)域開發(fā)銷售時(shí)間最長(zhǎng)的項(xiàng)目，市場(chǎng)口碑好，整體r仍然是景觀特色。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.一、【區(qū)域現(xiàn)狀】項(xiàng)目三錦園·君逸項(xiàng)目發(fā)展商是最早開發(fā)此版塊的開發(fā)商之一，在區(qū)域有良好口碑，項(xiàng)目離大明宮較遠(yuǎn)，實(shí)為鳳城一路及北二環(huán)項(xiàng)目，推廣無突出特點(diǎn)，僅圍繞大明宮。項(xiàng)目四華遠(yuǎn)·君城華遠(yuǎn)地產(chǎn)西安開篇作品，位于本項(xiàng)目東南，是本項(xiàng)目直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，所占資源環(huán)境與項(xiàng)目相同，推廣上定位國際感的中國風(fēng)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.二、〖大明宮版塊崛起〗伴隨公園的建設(shè)、大明宮周邊拆遷改造正在進(jìn)行。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.伴隨公園的建設(shè)、大明宮周邊拆遷改造正在進(jìn)行。大明宮版塊崛起Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.大明宮國家遺址公園中建大明宮項(xiàng)目華遠(yuǎn)·君城西安國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)浐灞空港內(nèi)陸金融物流區(qū)國家級(jí)中央公園居住區(qū)太液池項(xiàng)目區(qū)位緊鄰大明宮太液池，觀景效果好于周邊樓盤。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.大明宮國家遺址公園浐灞生態(tài)區(qū)國家級(jí)遺址公園國家級(jí)西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大明宮國際貨運(yùn)物流港務(wù)區(qū)浐灞國際空港金融物流港務(wù)區(qū)大明宮歷史文化道北文化遺址區(qū)雙生態(tài)雙國字雙國際雙文化打造文化生態(tài)首席國際社區(qū)Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.定位語推薦：國家級(jí)宮園之首·80萬平米世之大都Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.〖小結(jié)〗中建地產(chǎn)，營建一座引領(lǐng)未來的充滿歷史記憶的文化生態(tài)國際大盤。策略關(guān)鍵詞：宏觀、生態(tài)、文化、國際、首席Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.關(guān)鍵詞解讀：A、宏觀以“國家中央居住區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目”視角，以承載3萬人居住理想的造城理念統(tǒng)領(lǐng)傳播氣勢(shì)；關(guān)鍵詞解讀：B、生態(tài)以“生態(tài)”環(huán)境的獨(dú)有性強(qiáng)化區(qū)域的稀有價(jià)值，并將緊鄰太液池的觀景性突出，以求區(qū)隔于其他大明宮區(qū)域項(xiàng)目；關(guān)鍵詞解讀：C、文化強(qiáng)調(diào)本案緊鄰大唐文化，大明宮復(fù)興，歷史、景觀旅游等文化背景，突出皇者居住風(fēng)范；關(guān)鍵詞解讀：D、國際營造真正代表西安國際化發(fā)展、生態(tài)文化城市建設(shè)的理念，與國際旅游、國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、浐灞新區(qū)相結(jié)合形成真正的中國式國際中央居住區(qū)；關(guān)鍵詞解讀：E、首席位居國家級(jí)中央公園住區(qū)、緊鄰國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，處處體現(xiàn)第一位的優(yōu)勢(shì)，真正的西安開創(chuàng)性人居；Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.作為一座大明宮版塊的“領(lǐng)袖樓盤”傳播而言，很難用尋常一語概之的小概念，它需要足夠的拓展空間，以便能夠形成一個(gè)“中央之城”，并通過一連串的傳播手段和戰(zhàn)術(shù)組合，讓市場(chǎng)建立足夠的信心，以此來奠定“中建大明宮項(xiàng)目”大型生態(tài)文化國際居住區(qū)的地位。精準(zhǔn)定位是一個(gè)美好未來的開始！Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.輔推：千宮之首、世之大都中國當(dāng)代城市作品·80萬平米宮成大都Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.PART3

未來Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.【推薦】中建·公園大第大明宮開禮迎天下狀元及第，耀領(lǐng)人生?！肮珗@”作為項(xiàng)目位居首個(gè)國家級(jí)中央公園——大明宮國家遺址公園的表征，已經(jīng)形成非常具有號(hào)召力的傳播力量；“大第”代表首席、龍首、帝王之氣，使之成為一個(gè)項(xiàng)目品質(zhì)界定的代表，獨(dú)樹一幟，無可超越。此案名國際感、時(shí)尚感強(qiáng)烈。一、〖形象定位〗Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.宮城開、天下往疆愈無界物愈非凡眾望所望、尊景天下【備選推廣語】Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.PARKCENTER【英文名稱推薦】“PARK”象征大明宮遺址公園、區(qū)域自然優(yōu)美，臨湖瞰景的愜意人生；“CENTER”同大第，詮釋了項(xiàng)目區(qū)域之首，國家公園之首，西安城市生活之首。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.【輔推案名】中建·璽園玉璽、印記?！碍t園”突出的是一種歷史的厚重、文化的記憶；“千宮之宮，萬園之園”，唯有璽園謂之首；Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.【輔推案名】中建·東御

“紫氣東來”，項(xiàng)目位于大明宮東側(cè)，東在中國文化中位之上，有首家、首席、龍首之意；“御”，代表皇族氣質(zhì)，御景、御水、御天下。

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