成都學生房屋租賃合同范本

第頁共頁成都學生房屋租賃合同范本合同編號：______________出租方（以下稱為“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下稱為“乙方”）：姓名：____________________聯(lián)系電話：__________________學校/單位：________________身份證號碼：_______________鑒于甲方是合法房屋所有權(quán)人，擁有出租權(quán)，并且乙方需要租賃房屋，雙方達成如下租賃合同，共同遵守：一、租賃房屋情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________（平方米）4.房屋配置：____________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____________________2.租賃結(jié)束日期：____________________三、租金及支付方式1.租金：每月支付人民幣_______元。2.支付方式：乙方每月應在截止日期前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每遲延一天，甲方有權(quán)收取遲延支付的萬分之五的罰金。四、押金1.押金：乙方應支付人民幣_______元作為押金。2.押金用途：押金將用于扣除租期內(nèi)乙方未支付的租金、賠償甲方因乙方違約而造成的損失、修繕房屋等費用。3.押金退還：乙方在租期履約結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在___個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。五、房屋使用及維修1.乙方承諾將房屋用于居住，不得私自改造、轉(zhuǎn)租、擅自更改用途。2.乙方應當自行負責房屋內(nèi)部的日常維修，如水電設(shè)備的故障、家電設(shè)備的損壞等，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方需承擔修繕費用。六、違約責任1.如乙方違約或未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并有權(quán)保留乙方已支付的押金。2.乙方違約的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。七、合同解除及終止1.終止原因：本合同在以下情形下可提前終止：a)雙方協(xié)商一致提前終止；b)乙方未按時支付租金超過一個月；c)房屋遭受自然災害嚴重損壞，無法正常使用的；d)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。2.終止通知：提前終止的一方應在30天前書面通知對方。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充并簽署補充協(xié)議。3.本合同的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽章）：