簡(jiǎn)單版?zhèn)€人購房合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)單版?zhèn)€人購房合同范本個(gè)人購房合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]電話：[買方電話號(hào)碼]地址：[買方地址]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]電話：[賣方電話號(hào)碼]地址：[賣方地址]為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并且自愿簽訂本合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[填寫房屋地址]2.房產(chǎn)性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)]3.房產(chǎn)面積：[填寫房屋面積]4.房產(chǎn)所有權(quán)：[填寫房屋所有權(quán)歸屬]5.房產(chǎn)登記：[填寫房屋是否已辦理過產(chǎn)權(quán)證書]二、價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：[填寫房屋總價(jià)]2.付款方式：(1)首期付款：[填寫首期付款金額]，于本合同簽訂之日起[填寫首期付款天數(shù)]個(gè)自然日內(nèi)支付給乙方；(2)尾款付款：[填寫尾款金額]，乙方同甲方完成首期付款之日起[填寫尾款付款天數(shù)]個(gè)自然日內(nèi)支付給乙方。三、房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)交付時(shí)間：[填寫房屋交付時(shí)間]2.房產(chǎn)交付方式：[填寫房屋交付方式]3.房產(chǎn)交付條件：甲方須在交付房屋時(shí)，一次性支付全部房款，并將相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明（如購房合同、首付證明等）交給乙方。四、質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證：乙方承諾所出售的房屋質(zhì)量符合國(guó)家建筑規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求，并且不存在質(zhì)量問題。2.乙方對(duì)房屋自本合同簽訂之日起至房屋交付期間的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方不承擔(dān)修理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方違反本合同的約定，甲方需按合同總價(jià)的百分之[填寫違約金比例]支付給乙方作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方違反本合同的約定，乙方需返還已收取的全部款項(xiàng)，并且按合同總價(jià)的百分之[填寫違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更和完善均應(yīng)雙方協(xié)商一致。2.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為[填寫合同期限]年。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：_________________日期：_______________