2024年選址開發(fā)崗位職責(5篇)

2024年選址開發(fā)崗位職責(5篇)

目錄

第1篇選址開發(fā)經(jīng)理崗位職責

第2篇選址開發(fā)總監(jiān)崗位職責

第3篇選址開發(fā)崗位職責

第4篇選址開發(fā)主管崗位職責

第5篇選址開發(fā)專員崗位職責

選址開發(fā)經(jīng)理崗位職責

開發(fā)選址經(jīng)理蘇寧云商區(qū)域公司蘇寧云商區(qū)域公司分支機構(gòu)1、負責對南京市區(qū)的成熟小區(qū)、大型社區(qū)及人流密集型商圈的選址開發(fā);(蘇寧小店方向)

2、熟悉母嬰市場,對所管轄片區(qū)城市的空白商圈、核心商圈、區(qū)域商圈及新興商圈內(nèi)運營較好的大型購物中心或大型百貨市場進行選址開發(fā)及談判工作;(紅孩子實體店方向)

3、熟悉影院市場,對所管轄城市的空白商圈、核心商圈、區(qū)域商圈及新興商圈內(nèi)運營較好的大型購物中心或大型百貨市場進行選址開發(fā)及談判工作;(影院方向)

4、制定蘇寧小店、紅孩子店面、影院等商業(yè)形態(tài)的開發(fā)計劃,完成蘇寧小店的選址、評估、租賃條件的談判工作;

5、完成實地商圈調(diào)研排查并制作市場調(diào)研報告;

6、了解行業(yè)內(nèi)最新動態(tài),關(guān)注競爭品牌動向,轄區(qū)內(nèi)競爭店調(diào)查;

7、維護現(xiàn)有門店優(yōu)化調(diào)整工作;

8、維護與業(yè)主良好的合作關(guān)系(續(xù)約、降租、閉店洽談等),跟進相關(guān)合同文件及處理突發(fā)事件。

選址開發(fā)總監(jiān)崗位職責

選址開發(fā)總監(jiān)1.根據(jù)公司拓展戰(zhàn)略,完成目標市場開店拓展、制定區(qū)域選址計劃,并予以落地完成

2.負責統(tǒng)籌區(qū)域門店選址,現(xiàn)場考察,評估商圈、業(yè)態(tài)、客流,落位,與合作方溝通了解場地情況并形成門店點位調(diào)研報告;

3.組織和開展項目周邊市場調(diào)查,能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對預(yù)選址作出詳細分析,形成選址項目報告;

4.與部門主管及協(xié)同部門對擬選店址開展可行性研究,得出結(jié)論,共同作出決策;

5.與業(yè)主方就擬選店址進行商務(wù)談判,達成一致,并負責簽訂意向書和最終合同;

6.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī),在洽談時能規(guī)避法律風險,保障公司權(quán)益;

7.負責重點業(yè)主關(guān)系、開發(fā)商關(guān)系、人脈管理與維護;

8.負責協(xié)調(diào)公司各部門與場地方,開展裝修、設(shè)備進場與安裝、證照辦理和開業(yè)等工作

9.參與建立系統(tǒng)性的門店開發(fā)流程。

任職資格:

1.?？埔陨蠈W歷,有8年以上連鎖餐飲或便利店工作經(jīng)驗,有人員招募調(diào)配、店面開拓、新店籌建及餐廳營運管理工作經(jīng)驗,其中在知名大型連鎖餐飲或酒店同崗管理工作經(jīng)驗5年以上;

2.熟悉華東各城市商業(yè)業(yè)態(tài),對新零售業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢有一定了解,具備市場分析能力;

3.具有良好的職業(yè)道德,誠信做人,誠信做事,綜合素質(zhì)高;

4.敏銳的市場洞察力、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強,具備一定的公共關(guān)系處理、談判技巧。

1.根據(jù)公司拓展戰(zhàn)略,完成目標市場開店拓展、制定區(qū)域選址計劃,并予以落地完成

2.負責統(tǒng)籌區(qū)域門店選址,現(xiàn)場考察,評估商圈、業(yè)態(tài)、客流,落位,與合作方溝通了解場地情況并形成門店點位調(diào)研報告;

3.組織和開展項目周邊市場調(diào)查,能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對預(yù)選址作出詳細分析,形成選址項目報告;

4.與部門主管及協(xié)同部門對擬選店址開展可行性研究,得出結(jié)論,共同作出決策;

5.與業(yè)主方就擬選店址進行商務(wù)談判,達成一致,并負責簽訂意向書和最終合同;

6.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī),在洽談時能規(guī)避法律風險,保障公司權(quán)益;

7.負責重點業(yè)主關(guān)系、開發(fā)商關(guān)系、人脈管理與維護;

8.負責協(xié)調(diào)公司各部門與場地方,開展裝修、設(shè)備進場與安裝、證照辦理和開業(yè)等工作

9.參與建立系統(tǒng)性的門店開發(fā)流程。

任職資格:

1.?？埔陨蠈W歷,有8年以上連鎖餐飲或便利店工作經(jīng)驗,有人員招募調(diào)配、店面開拓、新店籌建及餐廳營運管理工作經(jīng)驗,其中在知名大型連鎖餐飲或酒店同崗管理工作經(jīng)驗5年以上;

2.熟悉華東各城市商業(yè)業(yè)態(tài),對新零售業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢有一定了解,具備市場分析能力;

3.具有良好的職業(yè)道德,誠信做人,誠信做事,綜合素質(zhì)高;

4.敏銳的市場洞察力、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強,具備一定的公共關(guān)系處理、談判技巧。

選址開發(fā)崗位職責

選址開發(fā)主管藍蛙餐飲管理(上海)有限公司藍蛙餐飲管理(上海)有限公司,藍蛙bluefrog,藍蛙職責描述:

1.developsandmanagesanetworkofrealestateconnectionsinthemarket.proactivelyfindsnewsites,walksthestreetsandknocksondoors.identifiesthebestsitesforourbusinessandproactivelyseeksoutlandlords.maintainsastrongpipelineofpotentialsitesalways.

在市場上開發(fā)和管理一個房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。主動尋找新的地點,引領(lǐng)拓展市場。確定我們業(yè)務(wù)的最佳地點,并主動尋找資源。始終保持強大的潛在的網(wǎng)絡(luò)渠道。

2.isanegotiator.usesskillandemotionalintelligencetonegotiatethebestdealforamrest.buildstherelationshipwiththelltoenablebetterconditionsforthelease.

扮演一個談判代表的角色。運用技巧為公司協(xié)商出最好的方案。建立對外的關(guān)系,為租賃提供更好的條件。

3.managesandcontrolstheproductionofcapexforsiteapproval.ensureshighestqualityofdatacollectionandanalysistoensureaccuratesalesforecastingincapexmodel.ensuresthetimelyapprovalofcapexinordertomoveforwardtolease.

管理和控制capex的生產(chǎn),以獲得場地批準。確保高質(zhì)量的數(shù)據(jù)收集和分析,確保用capex模型得出準確的銷售預(yù)測。確保capex及時批準,以便租賃順利進行。

4.preparesitepresentationandsubmitnewsitesthroughcapexcommitteeaccordingsitecriteria

根據(jù)網(wǎng)站的標準,準備網(wǎng)站介紹提交新網(wǎng)站并通過capex委員會.

5.upholdsexistinganddevelopsnewrelationshipswithkeydevelopersandlandlordsthroughouttheregion.keepsrealestateagentsawareofamrest′srequirements.

維護現(xiàn)有的開發(fā)商和房東的關(guān)系,并與整個地區(qū)的主要開發(fā)商和房東建立新的關(guān)系。讓房地產(chǎn)經(jīng)紀人知道公司的要求。

6.hasakeeneyeforthecompetition-studiesthegrowthplanandsitestrategyofcompetitors,focusestobeatthecompetitiontothebestsites.

對競爭有敏銳的眼光——研究競爭對手的增長計劃和網(wǎng)站戰(zhàn)略,關(guān)注于擊敗競爭對手的最佳網(wǎng)站。

任職要求:

1.collegeorabove

大專以上學歷

2.2+yearsworkingexperienceinrealestateindustry,withrestaurantexperiencewouldbepreferred.

至少2年以上房地產(chǎn)的工作經(jīng)驗,有餐廳經(jīng)驗最佳。

3.familiarwithmsofficeskills

熟悉辦公技能

4.goodenglishskillsbothinwrittenandoral

良好的英語文書和口頭表達能力

5.goodrelationshipskills-abletomotivatecolleaguesfromotherdepartmentstoexecuteoninstructions

優(yōu)秀的人際關(guān)系技巧

6.goodbusinesssense

優(yōu)秀的善業(yè)觸覺

7.organizedandabilitytoplanahead

較強的組織和計劃能力

8.strongnegotiationskills

出色的談判能力

9.positiveenergy

正能量

選址開發(fā)主管崗位職責

選址開發(fā)主管藍蛙餐飲管理(上海)有限公司藍蛙餐飲管理(上海)有限公司,藍蛙bluefrog,藍蛙職責描述:

1.developsandmanagesanetworkofrealestateconnectionsinthemarket.proactivelyfindsnewsites,walksthestreetsandknocksondoors.identifiesthebestsitesforourbusinessandproactivelyseeksoutlandlords.maintainsastrongpipelineofpotentialsitesalways.

在市場上開發(fā)和管理一個房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。主動尋找新的地點,引領(lǐng)拓展市場。確定我們業(yè)務(wù)的最佳地點,并主動尋找資源。始終保持強大的潛在的網(wǎng)絡(luò)渠道。

2.isanegotiator.usesskillandemotionalintelligencetonegotiatethebestdealforamrest.buildstherelationshipwiththelltoenablebetterconditionsforthelease.

扮演一個談判代表的角色。運用技巧為公司協(xié)商出最好的方案。建立對外的關(guān)系,為租賃提供更好的條件。

3.managesandcontrolstheproductionofcapexforsiteapproval.ensureshighestqualityofdatacollectionandanalysistoensureaccuratesalesforecastingincapexmodel.ensuresthetimelyapprovalofcapexinordertomoveforwardtolease.

管理和控制capex的生產(chǎn),以獲得場地批準。確保高質(zhì)量的數(shù)據(jù)收集和分析,確保用capex模型得出準確的銷售預(yù)測。確保capex及時批準,以便租賃順利進行。

4.preparesitepresentationandsubmitnewsitesthroughcapexcommitteeaccordingsitecriteria

根據(jù)網(wǎng)站的標準,準備網(wǎng)站介紹提交新網(wǎng)站并通過capex委員會.

5.upholdsexistinganddevelopsnewrelationshipswithkeydevelopersandlandlordsthroughouttheregion.keepsrealestateagentsawareofamrest′srequirements.

維護現(xiàn)有的開發(fā)商和房東的關(guān)系,并與整個地區(qū)的主要開發(fā)商和房東建立新的關(guān)系。讓房地產(chǎn)經(jīng)紀人知道公司的要求。

6.hasakeeneyeforthecompetition-studiesthegrowthplanandsitestrategyofcompetitors,focusestobeatthecompetitiontothebestsites.

對競爭有敏銳的眼光——研究競爭對手的增長計劃和網(wǎng)站戰(zhàn)略,關(guān)注于擊敗競爭對手的最佳網(wǎng)站。

任職要求:

1.collegeorabove

大專以上學歷

2.2+yearsworkingexperienceinrealestateindustry,withrestaurantexperiencewouldbepreferred.

至少2年以上房地產(chǎn)的工作經(jīng)驗,有餐廳經(jīng)驗最佳。

3.familiarwithmsofficeskills

熟悉辦公技能

4.goodenglishskillsbothinwrittenandoral

良好的英語文書和口頭表達能力

5.goodrelationshipskills-abletomotivatecolleaguesfromotherdepartmentstoexecuteoninstructions

優(yōu)秀的人際關(guān)系技巧

6.goodbusinesssense

優(yōu)秀的善業(yè)觸覺

7.organized