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文檔簡介

目錄產品介紹1系統(tǒng)演示2開發(fā)背景

2011年，在國家宏觀調控政策作用下，房地產行業(yè)等相關行業(yè)都受到一定影響，與之息息相關的銀行房產信貸風險也隨之上升。為更好協(xié)助銀行規(guī)避房產信貸風險，降低不良信貸資產發(fā)生，杭州中房信息科技有限公司充分利用自身技術優(yōu)勢，結合杭州個人住房信息系統(tǒng)成果，研究開發(fā)了“房產信貸風險防范系統(tǒng)”。產品特性1、安全性

2、一致性

3、及時性4、覆蓋廣產品特性——安全性采用VPN專線與杭州市住房保障和房產管理局中心機房連接，CAkey認證、用戶名、密碼的方式登錄；不同抵押權利人的房屋權屬登記信息互相隔離；如實記錄全部查詢過程和結果，便于后期核對和管理。產品特性——一致性采用杭州市住房保障和房產管理局“杭州市個人住房信息系統(tǒng)”的綜合查詢庫進行查詢，確保查詢結果與市房管部門窗口查詢的結果一致。產品特性——及時性系統(tǒng)使用的綜合查詢庫與杭州市房產管理信息綜合系統(tǒng)的生產庫進行實時交換，確保數(shù)據(jù)的及時更新。產品特性——范圍廣1、杭州主城區(qū)（上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)）2、杭州經濟開發(fā)區(qū)、高新（濱江）開發(fā)區(qū)、之江國家旅游度假區(qū)3、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽市等區(qū)縣市系統(tǒng)主要功能

1、他項權證核查2、預告登記核查3、房產記載信息核查

4、批量他項權證核查

他項權證核查他項權證核查用于核查他項權證信息是否真實有效，所對應的房屋是否存在異常狀態(tài)。根據(jù)他項權證號或產權證號進行查詢。他項權證核查預告登記核查

預告登記核查用于核查預告登記證信息是否真實有效，所對應的房屋是否存在異常狀態(tài)。根據(jù)預告登記證號進行查詢。預告登記核查房產記載信息核查

房產記載信息核查用于核查抵押物的權證是否有效，所對應的房屋是否存在異常狀態(tài)。根據(jù)房屋所有權證、所有權人姓名進行查詢。房產記載信息核查批量他項權證核查批量他項權證核查用于批量核查他項權證信息是否真實有效，所對應的房屋是否存在異常狀態(tài)。下載專用模板，并按要求錄入所有權人

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