深圳市基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)土地租賃合同

第頁共頁深圳市基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)土地租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是為了保護深圳市基本農(nóng)田資源，促進農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，保障農(nóng)民的合法利益，依法提供基本農(nóng)田內(nèi)土地的租賃事宜。第二條租賃土地信息1.甲方同意出租具體地點位于深圳市基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)的土地，具體位置為：2.土地面積為（單位：平方米），具體詳見附件。第三條租賃期限1.租賃期限為（單位：年），自（年月日）至（年月日）。2.租賃期限屆滿后，甲、乙雙方如無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金總額為（單位：人民幣），租金由乙方根據(jù)租賃期限一次性支付給甲方。2.乙方如需分期支付租金，應在租賃開始前與甲方商議并簽訂書面協(xié)議。若乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，并追究乙方相應的違約責任。第五條合法利用土地1.乙方承諾將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，禁止用于其他與農(nóng)業(yè)無關的用途，不得進行違法建設、破壞土地等行為。2.乙方應按照深圳市相關規(guī)定，合理、科學地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保護和發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力，提高土地利用效益。3.乙方應按照相關法律法規(guī)和政策的要求，及時履行土地合法性認定、備案手續(xù)等義務，保障農(nóng)田的合法性和穩(wěn)定性。第六條土地保護義務1.甲方保證出租土地具有合法所有權，能夠無限期使用和租賃。2.甲方應按照國家和地方有關農(nóng)田保護的政策、法律、法規(guī)的要求，合理利用、管理農(nóng)田資源，確保乙方正常使用土地，不得以任何形式侵犯乙方的合法權益。3.如遇政府征地、強制性收回等情況，甲方應及時通知乙方，并按照相關政策、法律、法規(guī)的要求進行協(xié)商、補償?shù)仁乱恕５谄邨l違約責任1.甲方如違反本合同約定的義務，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償乙方受到的損失。2.乙方如違反本合同約定的義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效及附件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括土地面積測量圖、甲、乙雙方身份證復印件等相關材料。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：