舞蹈教室租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)舞蹈教室租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租賃房屋情況1.1甲方是合法的房屋所有人，擁有對(duì)所租賃房屋的合法權(quán)益。1.2被租賃的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），具體情況詳見(jiàn)附件房屋平面圖。1.3甲方保證所租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)、路網(wǎng)、排水和供電設(shè)施等公共基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常，不影響乙方的正常使用。二、租賃期限2.1租賃期為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2在上述租賃期限屆滿之前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合約。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（具體金額）元整，應(yīng)在每月的（日期）之前支付。3.2乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金，并在支付時(shí)向甲方提供相應(yīng)的支付證明。3.3如乙方未按期支付租金，超過(guò)（天數(shù)）未支付，甲方有權(quán)解除本合約，并收回房屋。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)繳納押金，金額為人民幣（具體金額）元。押金將在合約到期并甲方確認(rèn)無(wú)任何損壞后退還給乙方。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)引起的損壞的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在合約屆滿日前提出退房申請(qǐng)，甲方在收到乙方的申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、房屋使用5.1乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守使用房屋的相關(guān)規(guī)定和約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、分割或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方有權(quán)將房屋用作舞蹈教室等相關(guān)用途，但不得從事違法行為或擾亂社區(qū)秩序的活動(dòng)。5.3乙方對(duì)房屋的日常維護(hù)和清潔負(fù)有責(zé)任，并保證不損壞房屋設(shè)施及設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本合約內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合約，收回房屋，并不退還已支付的租金和押金。6.2如甲方違反本合約內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合約，并要求甲方退還已支付的租金與押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定7.1本合約未盡事宜，可以由雙方協(xié)商通過(guò)書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與變更。7.2本合約的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.3本合約自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）