工程建設(shè)總承包合同

第頁(yè)共頁(yè)工程建設(shè)總承包合同一、總則本合同是由乙方作為建筑總承包商承接甲方委托的工程建設(shè)項(xiàng)目，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)管理的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____。3.項(xiàng)目業(yè)主：____。4.工程范圍：____。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為____（大寫）。2.工程價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方按照工程進(jìn)度和實(shí)際施工情況，在乙方提交相應(yīng)支付申請(qǐng)的7個(gè)工作日內(nèi)支付____%作為首期支付；（2）工程進(jìn)行中，乙方按照工程進(jìn)度和實(shí)際施工情況逐月提交支付申請(qǐng)，甲方在收到支付申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程完工后，乙方提交工程竣工報(bào)告和結(jié)算清單，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。四、工程進(jìn)度和質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度（1）雙方約定工程開始日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)工程完工日期為____年____月____日；（2）如因不可抗力因素或其他合同約定外的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備，并補(bǔ)充調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量（1）工程應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員，保證施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；（3）工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)。五、工程變更和索賠1.工程變更（1）若因設(shè)計(jì)或監(jiān)理單位的要求、實(shí)際施工情況變化等原因?qū)е鹿こ谭秶兏?，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見，并對(duì)工程變更進(jìn)行書面確認(rèn)；（2）工程變更可能對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整并簽訂變更合同。2.索賠（1）若工程發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠要求；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行問題排查和解決，對(duì)于由于乙方原因引起的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保修和保險(xiǎn)責(zé)任1.保修（1）乙方應(yīng)對(duì)工程竣工后的質(zhì)量問題提供一年的免費(fèi)保修，并按照保修責(zé)任期內(nèi)的甲方要求進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；（2）保修日期從工程竣工之日起計(jì)算。2.保險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買工程責(zé)任險(xiǎn)，并及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)證明；（2）工程施工過(guò)程中，如發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)積極配合甲方處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等；2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商修改合同內(nèi)容或解除合同。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，具有法律效力；2.合同解釋：本合同文本的解釋權(quán)歸雙方共同所有；3.合同備案：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。十、附件1.工程圖紙和設(shè)計(jì)方案；2.工程竣工報(bào)告和結(jié)算清單；3.其他補(bǔ)充協(xié)議和相關(guān)合同。甲方（業(yè)主）簽章：