車庫買賣合同范本通用版

第頁共頁車庫買賣合同范本通用版車庫買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：_____________________（姓名），____________________（身份證號碼），____________________（聯(lián)系地址）電話：_____________________乙方（購買方）：_____________________（姓名），____________________（身份證號碼），____________________（聯(lián)系地址）電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方就乙方購買甲方車庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.車庫名稱：________________________2.車庫編號：________________________3.車庫位置：________________________4.車庫建筑面積：___________平方米5.車庫標(biāo)的物面積：___________平方米（車庫建筑面積以建筑物利用證明中的建筑面積為準(zhǔn)，車庫標(biāo)的物面積以實(shí)測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）第二條車庫買賣條件1.車庫買賣價格：___________元（大寫：__________________）2.買賣過程中的費(fèi)用由乙方（購買方）承擔(dān)。3.買賣款的支付方式：[選擇一項(xiàng)]（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______天內(nèi)將買賣款一次性支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______天內(nèi)首付______元，并于之后的______個月內(nèi)分______次支付剩余買賣款。第三條車庫權(quán)屬1.賣方保證所售車庫權(quán)屬清晰，不存在第三人的權(quán)屬糾紛、抵押、查封、擔(dān)保等問題。2.若發(fā)生第三人對該車庫的權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)提供以下文件以證明車庫權(quán)屬清晰：（1）車庫產(chǎn)權(quán)證書；（2）車庫所在樓盤的規(guī)劃許可證；（3）商品房預(yù)售合同或房地產(chǎn)交易合同。第四條車庫交付1.車庫交付時間：甲方在收到買賣款全額之日起______天內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.車庫交付后，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）車庫交付單；（2）車庫的物業(yè)使用證明；（3）車庫的相關(guān)費(fèi)用繳納憑證。第五條車庫擁有及權(quán)益轉(zhuǎn)移1.車庫交付給乙方之前，由甲方保管車庫，乙方可隨時查看車庫狀態(tài)。2.車庫交付給乙方之后，乙方享有車庫的使用權(quán)，并對車庫負(fù)有保護(hù)責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用繳納責(zé)任。3.車庫權(quán)益轉(zhuǎn)移于車庫交付給乙方之日起。4.車庫權(quán)益的轉(zhuǎn)移不包括車庫所在的任何共用設(shè)施和共用區(qū)域的使用權(quán)。5.車庫權(quán)益的轉(zhuǎn)移不包括車庫所在樓盤的任何社區(qū)管理、物業(yè)費(fèi)用等事宜。第六條合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致車庫無法交付或發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞的情況下，合同自動解除，雙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方違約解除合同的，乙方支付給甲方違約金______元。3.甲方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方購買款項(xiàng)，并支付給乙方違約金______元。第七條爭議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_____________________日期：