施工合同通用合同條款

施工合同通用合同條款施工合同是指建筑工程施工過程中，由承包人與建設(shè)單位或業(yè)主之間所訂立的一種合同。施工合同通常包含了眾多的條款，其中通用合同條款是對(duì)合同的一般規(guī)定，為保障各方利益，在施工階段或工程完工后產(chǎn)生的糾紛中起到重要的作用。下面是施工合同通用合同條款的相關(guān)參考內(nèi)容。

【一、總則】

1.合同的目的是明確工程的具體要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等，確保各方權(quán)益。

2.合同的簽署雙方為建設(shè)單位/業(yè)主和承包人，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。

3.合同的有效期為從合同簽署之日起，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。

【二、工程內(nèi)容】

1.詳細(xì)列舉施工工程的范圍、規(guī)模、位置、面積、數(shù)量等必要的描述，確保各方對(duì)工程內(nèi)涵有清晰的理解。

2.要求承包人按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。

【三、工程價(jià)款】

1.確定工程的價(jià)格和支付方式，明確分期支付的金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

2.約定工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整原則，包括增加或減少工程量的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

【四、工期安排】

1.明確工程開工和竣工日期，并注明具體的工期要求。

2.約定工期變更的條件和程序，如特殊情況下的延期或提前竣工。

【五、工程質(zhì)量】

1.要求承包人按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2.規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括整體驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和階段性驗(yàn)收。

【六、履約保證】

1.約定承包人提供的履約保證方式，如履約保函、質(zhì)量保證金等。

2.對(duì)未按合同要求履行義務(wù)的承包人，約定相應(yīng)的賠償責(zé)任和違約金等。

【七、合同變更】

1.約定合同變更的條件和程序，明確變更事項(xiàng)、費(fèi)用并書面確認(rèn)。

2.要求變更事項(xiàng)必須符合法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得影響工程質(zhì)量和工期。

【八、違約責(zé)任】

1.明確違約責(zé)任，包括對(duì)承包人和建設(shè)單位/業(yè)主雙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

2.規(guī)定對(duì)未按時(shí)履約的違約方支付違約金或賠償金的數(shù)額和方式。

【九、爭(zhēng)議解決】

1.約定合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

2.商定解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)或法院。

【十、合同終止】

1.列舉終止合同的事由，如雙方一致解除、不可抗力等。

2.約定終止合同的程序和產(chǎn)生的后續(xù)義務(wù)。

以上是施工合同通用合同條款的相關(guān)參考內(nèi)容。施工合同的條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體的起草和調(diào)整，以確保合同的合法性和有效性，并在合