市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同

第頁共頁市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同甲方：買方（姓名/名稱：）乙方：賣方（姓名/名稱：）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于市區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定，并共同遵守：第一條買賣物及數(shù)量1.1甲方購買乙方所擁有的位于市區(qū)（具體地址為：）的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋面積約為平方米，現(xiàn)狀為。1.2經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方將以人民幣元的價(jià)格購買上述經(jīng)濟(jì)適用房，乙方同意出售。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為。第二條交易方式及時(shí)間2.1買賣雙方約定以一次性付清的方式進(jìn)行交易。2.2雙方同意在本合同簽訂后天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條過戶及稅費(fèi)3.1買賣雙方約定按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過所在區(qū)域的房地產(chǎn)管理部門，辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)和稅費(fèi)由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)，具體費(fèi)用詳見附錄1。第四條房屋權(quán)屬及合法性4.1乙方保證其所擁有的上述經(jīng)濟(jì)適用房系合法并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的所有權(quán)。4.2如因乙方以任何方式違反上述保證而導(dǎo)致本合同無效或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋交付的手續(xù)，并參與過戶手續(xù)。5.3甲方負(fù)責(zé)及時(shí)辦理所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于金融貸款等。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方合法獲得房屋產(chǎn)權(quán)。6.2乙方應(yīng)確保房屋在過戶前保持良好狀態(tài)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或出租。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供真實(shí)的房屋信息和資料。第七條合同生效及解除7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。7.3本合同解除的，應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第八條附則8.1本合同的附件為不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：年月日日期：年月日附錄1：過戶費(fèi)和稅費(fèi)明細(xì)過戶費(fèi)：元個(gè)人所得稅：元增值稅：元印花稅：元其他費(fèi)用：