簡(jiǎn)易版大型商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)易版大型商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[商鋪出租方]地址：[商鋪出租方地址]電話：[商鋪出租方電話]法定代表人：[商鋪出租方法定代表人]身份證號(hào)碼：[商鋪出租方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方：[商鋪?zhàn)赓U方]地址：[商鋪?zhàn)赓U方地址]電話：[商鋪?zhàn)赓U方電話]法定代表人：[商鋪?zhàn)赓U方法定代表人]身份證號(hào)碼：[商鋪?zhàn)赓U方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪并遵守以下條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.商鋪基本信息：商鋪名稱：位置：面積：使用類別：交接時(shí)間：2.租賃期限：租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：第二條租金及支付規(guī)定1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金每月/季度/年為：【金額】人民幣。租金支付周期為【月/季度/年】。2.租金支付：租金應(yīng)在每個(gè)【月/季度/年】的【日期】日前支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方需支付滯納金【金額】人民幣。第三條保證金1.保證金：乙方須在簽署本合同之日起【日期】日內(nèi)，向甲方支付保證金【金額】人民幣。保證金將用于抵扣租賃期內(nèi)的損壞、拖欠租金等費(fèi)用。若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)利從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并補(bǔ)足差額。2.退還保證金：租賃期滿或終止后，甲方在扣除租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用后將保證金返還給乙方。第四條條件改善和裝修1.條件改善：乙方享有根據(jù)實(shí)際需要對(duì)商鋪進(jìn)行條件改善的權(quán)利。但需提前【天數(shù)】預(yù)先通知甲方，獲得甲方書面同意。條件改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.裝修責(zé)任：乙方租賃期間如需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前【天數(shù)】預(yù)先通知甲方，并獲得甲方書面同意。乙方需承擔(dān)裝修費(fèi)用，并在租賃期滿時(shí)將商鋪恢復(fù)為原狀。第五條使用規(guī)定1.使用權(quán)：乙方取得商鋪使用權(quán)限后，享有按照商鋪使用類別經(jīng)營的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.合法運(yùn)營：乙方承諾將依法經(jīng)營，并自行負(fù)責(zé)獲得相關(guān)經(jīng)營許可證和證照，保證經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條維護(hù)和修繕1.商鋪維護(hù)：在租賃期間，乙方有義務(wù)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的維護(hù)，并保持商鋪的清潔和整潔。2.損壞責(zé)任：若商鋪因乙方的過失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)修復(fù)商鋪并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的解除和終止1.合同解除：發(fā)生以下情況時(shí)，本合同可以提前解除：-一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；-雙方協(xié)商一致同意解除；2.合同終止：發(fā)生以下情況時(shí)，本合同自動(dòng)終止：-租賃期限屆滿；-雙方簽署續(xù)約合同；3.解除和終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，乙方需將商鋪交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋應(yīng)依據(jù)中國法律。2.凡因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自甲、乙雙方約定的日期起生效，并