動遷房購買合同范本

第頁共頁動遷房購買合同范本甲方：（買方姓名）__________，身份證號碼：______________聯(lián)系地址：___________________電話：_____________________乙方：（賣方姓名）__________，身份證號碼：______________聯(lián)系地址：___________________電話：_____________________經(jīng)過雙方協(xié)商和友好合作，甲方購買乙方所擁有的動遷房，雙方達成如下合同：第一條房屋信息動遷房詳細地址：__________________建筑面積：____________平方米房屋戶型：_____________________房屋編號：_____________________第二條房屋價格1.房屋總價：______________元（人民幣大寫：__________________元整）2.首付款金額：______________元（人民幣大寫：__________________元整）3.貸款金額：______________元（人民幣大寫：__________________元整）4.貸款利率：__________%（按揭貸款情況適用）第三條付款方式1.甲方在簽署本合同時向乙方支付首付款金額；2.甲方在動遷房交付之日前向乙方支付余下房款金額；3.甲方在簽署本合同時向乙方支付違約金____________元。第四條房屋交付動遷房交付日期：______________年____月____日甲方需支付房款余款之日起_____天內(nèi)完成付款。第五條房屋權(quán)屬1.乙方保證所售動遷房的權(quán)屬狀況良好，沒有任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題；2.乙方應(yīng)當(dāng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)并將其返還給甲方。第六條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.動遷房交付時應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)建設(shè)規(guī)劃和規(guī)范的要求；2.動遷房交付時應(yīng)當(dāng)做到結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等質(zhì)量要求滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.動遷房的交付標(biāo)準(zhǔn)將通過雙方簽訂交付驗收書進行確認(rèn)。第七條房屋維修1.動遷房交付后，甲方將承擔(dān)房屋的日常維護和保養(yǎng)工作；2.如動遷房發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)處理維修及賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如乙方在交房后未按合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；2.乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金____________元；3.如甲方擅自解除合同的，首付款將不予退還，同時甲方需向乙方支付違約金____________元。第九條法律適用和爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律約束；2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條其他約定（這里可以填寫雙方其他約定事項，如補充條款、附件等）第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。甲方（買方）簽字：________________日期：__________________乙方（賣方）簽字：__________