《建筑工程定額計價》課件

《建筑工程定額計價》PPT課件CATALOGUE目錄建筑工程定額計價概述建筑工程定額的種類與編制建筑工程定額計價方法建筑工程定額計價的調整與優(yōu)化建筑工程定額計價軟件的應用CHAPTER01建筑工程定額計價概述定義建筑工程定額計價是指根據建筑工程的定額標準和市場價格水平，確定建筑工程造價的方法。概念定額計價是一種基于工程量清單和定額標準的計價方式，根據施工圖紙和工程量清單計算出各分項工程的工程量，然后根據相應的定額標準確定每個分項工程的單價，最后匯總得出整個工程的造價。定義與概念定額計價能夠為投資者提供明確的投資控制目標，有效控制工程投資，避免超預算的情況發(fā)生?？刂仆顿Y規(guī)范市場提高效率定額計價能夠規(guī)范建筑市場的交易行為，促進市場的公平競爭。定額計價能夠提高建筑工程的計價效率，縮短計價周期，加快項目的實施進度。030201建筑工程定額計價的重要性原理建筑工程定額計價的原理是依據施工圖紙和工程量清單計算出各分項工程的工程量，然后根據相應的定額標準確定每個分項工程的單價，最后匯總得出整個工程的造價。特點建筑工程定額計價的特點包括科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性和權威性。其中，統(tǒng)一性是指定額標準的制定和發(fā)布具有統(tǒng)一性，以確保計價的準確性和可比性；權威性則是指定額標準具有一定的法律地位，是建筑市場交易的重要依據。建筑工程定額計價的原理與特點CHAPTER02建筑工程定額的種類與編制反映在正常施工條件下，完成單位合格產品所需消耗的人工、材料、機械臺班的數量標準?？偨Y詞建筑工程消耗量定額是編制施工圖預算、確定工程造價、簽訂工程承包合同、進行工程結算的重要依據。它由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額三個相對獨立的部分組成。詳細描述建筑工程消耗量定額總結詞規(guī)定在單位合格產品中建筑工程所需的人工、材料和機械臺班的消耗量，以及有關費用的標準。詳細描述建筑工程預算定額是編制施工圖預算、確定建筑工程造價的依據。它根據建筑工程消耗量定額中的勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額，以及地區(qū)人工工資標準、材料價格和機械臺班單價進行編制。建筑工程預算定額以擴大的分部分項工程為對象編制的，計算一個規(guī)定計量單位擴大分部分項工程的概算價格，用以控制建設項目投資額?？偨Y詞建筑工程概算定額是編制初步設計概算、確定建設項目投資額的依據。它根據建筑工程預算定額中的分部分項工程項目，以及地區(qū)人工工資標準、材料價格和機械臺班單價進行編制。詳細描述建筑工程概算定額VS由企業(yè)自行編制的，用于企業(yè)內部管理的一種定額，反映本企業(yè)在一定的生產技術條件下，生產單位產品所需消耗的人工、材料、機械臺班的數量標準。詳細描述企業(yè)定額是施工企業(yè)根據自身的技術和管理水平，以及有關國家行業(yè)定額標準，在自行制定的人工、材料和機械臺班消耗量的基礎上，經過綜合平衡后形成的。企業(yè)定額是施工企業(yè)進行施工組織、成本管理、投標報價等的重要依據?？偨Y詞企業(yè)定額CHAPTER03建筑工程定額計價方法總結詞：概述詳細描述：定額計價法是指根據建筑工程消耗的資源、人工、材料等費用，結合市場價格和相關規(guī)定，計算出工程的預算價格。該方法具有計算簡單、易于掌握、可操作性強等優(yōu)點，是我國目前廣泛使用的建筑工程計價方法。定額計價法的概念與特點總結詞：步驟詳細描述：定額計價法的計算步驟包括收集資料、熟悉圖紙、計算工程量、套用定額、計算直接費、計算間接費、利潤和稅金等步驟。其中，計算工程量和套用定額是關鍵步驟，需要仔細核對圖紙和工程量清單，確保計算的準確性和套用的正確性。定額計價法的計算步驟總結詞：實例詳細描述：以某住宅樓工程為例，采用定額計價法進行預算。首先收集相關資料，熟悉圖紙，然后計算工程量，套用相應定額進行計價。根據計算結果，該住宅樓工程的預算價格為1000萬元，其中直接費用為700萬元，間接費用為200萬元，利潤和稅金分別為80萬元和20萬元。通過該實例，可以更好地理解定額計價法的應用和計算過程。定額計價法的應用實例CHAPTER04建筑工程定額計價的調整與優(yōu)化定期對建筑材料、人工、機械等市場價格進行調查，根據市場價格波動調整定額計價。市場調研法根據工程造價專家的經驗，對定額計價進行合理估算和調整。經驗估算法對已完工程的造價數據進行分析，找出影響造價的關鍵因素，據此調整定額計價。統(tǒng)計分析法定額計價的調整方法定額計價的優(yōu)化策略在定額計價中引入競爭機制，鼓勵企業(yè)通過技術創(chuàng)新和管理優(yōu)化降低成本。采用工程量清單計價方式，使工程計價更為透明、公正。提高工程造價從業(yè)人員的專業(yè)素質，使其能夠更好地進行定額計價的優(yōu)化工作。制定和完善工程造價相關的法律法規(guī)，規(guī)范定額計價的管理和操作。引入競爭機制推行清單計價加強人才培養(yǎng)完善法律法規(guī)保證公平性注重時效性加強監(jiān)管力度提高透明度定額計價調整與優(yōu)化的注意事項01020304在定額計價的調整和優(yōu)化過程中，要確保各方的利益得到公平的體現。定額計價應隨市場變化及時調整，避免因信息滯后導致的不合理定價。對定額計價的調整和優(yōu)化過程進行嚴格監(jiān)管，防止出現違規(guī)操作。定額計價的調整和優(yōu)化結果應向社會公開，接受公眾監(jiān)督。CHAPTER05建筑工程定額計價軟件的應用

常用建筑工程定額計價軟件介紹廣聯達計價軟件廣聯達是國內知名的建筑工程管理軟件，其定額計價模塊功能強大，支持多種計價方式和數據導入導出。新點造價軟件新點造價軟件同樣在國內有較高的知名度，其定額計價模塊操作簡便，適合快速進行工程量清單和計價表的編制。未來清單軟件未來清單軟件是一款功能齊全、界面友好的定額計價軟件，支持在線更新和云存儲，方便用戶隨時隨地處理工程數據。熟練掌握數據導入導出的操作，可以大大提高工作效率。常用的格式有Excel、CSV等，可根據需要選擇。數據導入導出在開始計價前，務必對軟件的參數進行合理設置，如工程量單位、材料價格等，以確保計價的準確性。參數設置定期檢查軟件版本更新，并確保與其他軟件的兼容性，避免因版本問題導致數據丟失或無法導入導出。版本更新與兼容性養(yǎng)成定期備份數據的習慣，以防意外情況導致數據丟失。同時，了解如何從備份中恢復數據，確保工作進度不受影響。數據備份與恢復軟件應用技巧與注意事項使用軟件進行定額計價可以大大提高工作效率，減少手工計算和核對的時間。提高工作效率軟件內置的智能檢查功能可以及時發(fā)現并糾正計價中的錯誤，提高數據的準確性。保證計價準