物業(yè)車位租賃合同

第頁共頁物業(yè)車位租賃合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方對其名下的車位擁有所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃車位1.1甲方同意將其名下的車位（以下簡稱“租賃車位”）租賃給乙方使用。1.2租賃車位的具體位置為：__________________（詳細(xì)地址）。1.3租賃車位的面積為：__________________（單位：平方米）。第二條租賃期限2.1租賃期限為____（）年，租賃期限從本合同的起始日期開始計(jì)算，結(jié)束日期為起始日期后的____（）年。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前___（）天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可繼續(xù)使用租賃車位。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照每___（）個月計(jì)算車位租金。3.2車位租金為每月人民幣______元。乙方需按時支付車位租金，逾期支付的，需按照日利率___%支付滯納金。3.3乙方在租賃期間享有__次贈送的車位使用權(quán)。第四條使用要求4.1乙方使用車位的目的僅限于停放乘用車輛。禁止將車位用于其他商業(yè)、非法活動。4.2乙方在停放車輛時應(yīng)妥善保管好車輛，確保車輛不會給他人、車輛或物業(yè)造成損害。4.3乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，遵守停車規(guī)定，保持停車秩序，不得掛包封脆，不得隨意停放其他物品。第五條維修義務(wù)5.1如有車位設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方將及時修復(fù)或更換。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)車位設(shè)備設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付車位租金，并在收到甲方書面催告后___（）天內(nèi)仍未履行，則甲方有權(quán)解除合同并收回車位，同時保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.2如乙方違反第四條約定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并有權(quán)解除合同收回車位。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引發(fā)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽訂之日起生效。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：_____________