簡單的門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁簡單的門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營活動的商戶，其經(jīng)營場所即位于上述住所地，并欲將該經(jīng)營場所作為門面轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方有意承接該經(jīng)營場所的經(jīng)營權(quán)，并同意支付一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其位于上述住所地的經(jīng)營場所（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），包括但不限于場地、經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、經(jīng)營許可證、客戶資源等，以及與改經(jīng)營場所相關(guān)的一切權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證其擁有完整的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)，無任何第三方對該經(jīng)營場所存在任何主張或負(fù)有任何債務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價格，總金額為人民幣（大寫）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)（或支付方式分期支付時規(guī)定）將全部轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（匯款）的方式支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。支付完成后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證作為乙方的權(quán)益憑證。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。所有過戶相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方須按照甲方的要求配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供甲方所需的資料和證件。3.經(jīng)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)證件和文件交付給乙方，乙方不可再因過戶問題或證件不全責(zé)任甲方。第四條保證及承諾1.甲方保證自經(jīng)營場所開始經(jīng)營即無第三方對其經(jīng)營場所主張權(quán)利。2.甲方保證其所經(jīng)營的場所符合國家法律法規(guī)和其他相關(guān)規(guī)定，不存在違法違規(guī)行為和隱患，并保證其所經(jīng)營場所的裝修和設(shè)備按照相關(guān)法律和安全規(guī)定進(jìn)行，不存在安全隱患。3.甲方保證其經(jīng)營場所的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是真實(shí)有效的，沒有被他人擔(dān)保、抵押、扣押、查封或有其他限制性權(quán)益。4.乙方同意自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶給乙方之日起承擔(dān)一切與經(jīng)營場所相關(guān)的責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營場所所處的環(huán)境安全、衛(wèi)生合規(guī)、經(jīng)營許可證的續(xù)簽等。乙方違反遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方由此產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照約定時間及方式支付全部轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方未按照約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并解除本協(xié)議。第六條保密條款雙方應(yīng)對因履行本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，并承諾在協(xié)議終止后繼續(xù)保密。第七條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。2.本協(xié)議正本各備份，每方持有一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。4.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：