房屋出租押金合同范本

第頁共頁房屋出租押金合同范本甲方（房東）：__________________（姓名/單位名稱）住所地：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（租客）：__________________（姓名）住所地：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲、乙雙方就乙方租住甲方房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合約，以資雙方共同遵守。第一條合同主要內(nèi)容1.1甲方同意將位于________________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，面積約為________平方米。該房屋的用途是居住，禁止乙方從事違法、危險(xiǎn)、損害甲方利益的活動。1.2租賃期限為自_____________________年______月______日至_____________________年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。1.3乙方同意按照每月租金人民幣（大寫）______________________________________（小寫）______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.4為保證甲方的權(quán)益，乙方同意繳納一筆押金，押金金額為人民幣（大寫）________________________（小寫）______元。1.5在租賃期滿后，如乙方按照合同約定正常退還房屋并無任何損壞時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)全部退還乙方繳納的押金。第二條押金的使用和退還2.1乙方入住房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將押金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)開具正式收據(jù)，并將押金存入獨(dú)立的銀行賬戶，用于抵押和處理租賃期間的問題。2.2在租賃期內(nèi)，如果因乙方違約或使用人行為導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)扣除必要的費(fèi)用并在合理期限內(nèi)通知乙方。2.3乙方退還房屋時(shí)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查。如無任何損壞和違約行為，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)全額退還乙方押金。如房屋存在損壞或違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并返還乙方剩余部分。第三條違約責(zé)任3.1如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）______________________（小寫）______元。3.2如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）______________________（小寫）______元。3.3如一方違反協(xié)議約定且造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條其他條款4.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并按約定時(shí)間交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并對使用的房屋負(fù)責(zé)，保持房屋的整潔和安全。4.3在租賃期內(nèi)，如遇房屋損壞、設(shè)施故障等問題，甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方不得自行修理或改動。4.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自雙方簽字之日起生效，至合同期限屆滿或根據(jù)雙方協(xié)商一致提前終止后終止。4.5雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（房東）：__________________乙方（租客）：__________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________