買賣私有住房協(xié)議書

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)買賣私有住房協(xié)議書=====1.范本賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]在上述賣方和買方雙方自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，就買賣私有住房事宜達成如下協(xié)議：2.買賣物品賣方同意出售如下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]買方同意購買上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。購房款金額為：[購房款金額]。支付方式：[支付方式]。3.房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方保證提供合法有效的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。抵押情況：賣方保證上述房產(chǎn)沒有任何形式的抵押債務(wù)或其他形式的權(quán)利限制。債權(quán)清償：賣方保證在本協(xié)議生效之前，將清償所有與房產(chǎn)有關(guān)的債務(wù)并提供相關(guān)清償憑證。4.房屋狀況與維護房屋狀況：賣方保證上述房產(chǎn)在簽署本協(xié)議之日起，以及交付房產(chǎn)所有權(quán)之日，均處于正常的使用狀態(tài)，并保證沒有結(jié)構(gòu)性及安全性問題。維護責任：在買賣合同生效后至過戶完成之前，房屋的日常維護和保養(yǎng)責任由賣方承擔。過戶手續(xù)：賣方承諾積極辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)在買賣合同生效后的[約定時間]內(nèi)完成。5.違約責任賣方違約：如果賣方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，買方有權(quán)要求解除合同并請求歸還已支付的購房款，并有權(quán)獲得違約金作為賠償。買方違約：如果買方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，賣方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)收回已轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)，并獲得違約金作為賠償。6.適用法律與爭議解決適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律。爭議解決：賣方和買方一致同意通過友好協(xié)商方式解決因本協(xié)議引起的任何爭議，協(xié)商不成的，提交爭議給有管轄權(quán)的人民法院解決。7.其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前就同一事項達成的任何口頭或書面協(xié)議。協(xié)議副本：本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他約定：本協(xié)議未約定事項，雙方可另行協(xié)商并在協(xié)議中明確約定。賣方：簽字：__________________日期：__________________買方：簽字：__________________日期：__________________以