2024年城市更新的重要階段

2024年城市更新的重要階段匯報(bào)時(shí)間：2024-02-05匯報(bào)人：XX目錄城市更新背景與意義前期規(guī)劃與準(zhǔn)備工作拆遷安置與土地整理階段基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與完善階段目錄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與招商引資階段公共服務(wù)配套與社區(qū)治理階段城市更新背景與意義01010203隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，城市人口不斷增多，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施面臨巨大壓力。城市化進(jìn)程加速老舊城區(qū)普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施落后、環(huán)境臟亂差、安全隱患多等問(wèn)題，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量和城市形象。城市老舊區(qū)域問(wèn)題突出隨著城市的發(fā)展，土地資源日益緊張，城市更新成為提高土地利用效率、緩解土地供需矛盾的重要手段。土地資源緊張城市發(fā)展現(xiàn)狀分析城市更新可以完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提升城市整體功能和品質(zhì)，滿足居民日益增長(zhǎng)的生活需求。提升城市功能城市更新可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的繁榮和發(fā)展。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展通過(guò)城市更新，可以改善老舊城區(qū)的居住環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量和幸福感。改善人居環(huán)境城市更新可以促進(jìn)社會(huì)公平和進(jìn)步，改善城市社會(huì)結(jié)構(gòu)和治理體系，推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展。推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步城市更新必要性闡述

政策法規(guī)背景介紹國(guó)家政策支持國(guó)家出臺(tái)了一系列支持城市更新的政策法規(guī)，為城市更新提供了有力的政策保障和資金支持。地方政府積極推動(dòng)地方政府也積極響應(yīng)國(guó)家政策，制定了具體的實(shí)施方案和措施，推動(dòng)城市更新工作的落實(shí)。相關(guān)法規(guī)不斷完善隨著城市更新工作的深入推進(jìn)，相關(guān)法規(guī)也在不斷完善和更新，為城市更新提供更加明確的指導(dǎo)和保障。提高土地利用效率通過(guò)城市更新，可以盤活存量土地資源，提高土地利用效率和土地價(jià)值。帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展城市更新可以帶動(dòng)建筑、房地產(chǎn)、旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)和稅收收入。改善城市環(huán)境形象城市更新可以改善城市環(huán)境形象，提升城市品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多的人才和投資。促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展城市更新可以改善居民生活條件，緩解社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益預(yù)期前期規(guī)劃與準(zhǔn)備工作0201開展城市更新區(qū)域現(xiàn)狀調(diào)研，包括土地利用、建筑風(fēng)貌、人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)分布等。02評(píng)估城市更新需求，明確更新目標(biāo)，如改善居民生活環(huán)境、提升城市功能、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等。03分析城市更新面臨的挑戰(zhàn)和問(wèn)題，如拆遷安置、資金籌措、歷史文化保護(hù)等。調(diào)研摸底及需求分析編制更新規(guī)劃和方案01制定城市更新規(guī)劃和方案，明確更新范圍、更新方式、實(shí)施步驟和時(shí)間安排等。02綜合考慮城市更新對(duì)周邊區(qū)域的影響，確保更新規(guī)劃與周邊區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。注重歷史文化保護(hù)和傳承，在更新規(guī)劃中體現(xiàn)城市的歷史文脈和特色。03整合政府、企業(yè)、社會(huì)等各方資源，形成合力推進(jìn)城市更新。創(chuàng)新投融資模式，通過(guò)政府引導(dǎo)基金、社會(huì)資本合作等方式籌措資金。鼓勵(lì)居民參與城市更新，通過(guò)居民自籌、捐贈(zèng)等方式籌集資金。資源整合與籌措資金建立公眾參與機(jī)制，廣泛征求公眾意見和建議，確保更新規(guī)劃符合公眾需求。搭建政府與公眾溝通平臺(tái)，及時(shí)回應(yīng)公眾關(guān)切，增強(qiáng)政府公信力。加強(qiáng)城市更新宣傳，提高公眾對(duì)城市更新的認(rèn)知度和支持度。宣傳動(dòng)員及公眾參與拆遷安置與土地整理階段03制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案，確保公平合理。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策，確保拆遷工作有序進(jìn)行。加強(qiáng)政策宣傳，提高居民對(duì)拆遷政策的認(rèn)識(shí)和理解。建立拆遷糾紛調(diào)解機(jī)制，及時(shí)化解矛盾糾紛。拆遷政策制定及實(shí)施多渠道籌措安置房源，包括新建、改建、購(gòu)買等方式。制定合理的安置房源分配方案，確保公開公平公正。加強(qiáng)安置房源管理，確保房屋質(zhì)量和安全。提供多樣化的安置選擇，滿足不同居民的需求。安置房源籌措與分配對(duì)拆遷后的土地進(jìn)行整理，提高土地利用效率。制定土地開發(fā)利用規(guī)劃，明確土地用途和功能定位。加強(qiáng)土地監(jiān)管，防止違法用地和土地閑置。推動(dòng)土地節(jié)約集約利用，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。0102030405土地整理及開發(fā)利用堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先原則，保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境。加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測(cè)和治理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決環(huán)境問(wèn)題。制定嚴(yán)格的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保拆遷和土地整理不對(duì)環(huán)境造成破壞。推動(dòng)綠色建筑和低碳交通發(fā)展，提高城市生態(tài)宜居水平。生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與完善階段0401020304對(duì)老舊道路進(jìn)行拓寬、平整、鋪設(shè)新材料等改造，提高道路通行能力和舒適度。道路系統(tǒng)改造增加公交線路、優(yōu)化公交站點(diǎn)布局，推廣新能源公交車輛，提高公共交通服務(wù)水平。公共交通提升建設(shè)步行道、自行車道等慢行交通設(shè)施，鼓勵(lì)市民采用綠色出行方式。慢行系統(tǒng)建設(shè)合理規(guī)劃停車設(shè)施，增加停車位數(shù)量，推廣智能停車系統(tǒng)，緩解停車難問(wèn)題。停車設(shè)施建設(shè)交通設(shè)施優(yōu)化升級(jí)給水排水系統(tǒng)改造供電供氣設(shè)施升級(jí)垃圾處理設(shè)施建設(shè)公共廁所改造市政公用設(shè)施完善更新老舊水管網(wǎng)，提高供水質(zhì)量和排水能力，減少水資源浪費(fèi)和污染。推廣垃圾分類制度，建設(shè)垃圾焚燒、填埋等處理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)垃圾減量化、資源化和無(wú)害化處理。加強(qiáng)電網(wǎng)和氣網(wǎng)建設(shè)，提高供電供氣可靠性和穩(wěn)定性，滿足市民日常生活需求。對(duì)老舊公共廁所進(jìn)行改造升級(jí)，提高衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和舒適度，方便市民生活。公園綠地建設(shè)道路綠化改造立體綠化推廣景觀照明提升綠化景觀提升改造01020304增加公園綠地面積，豐富綠化植物種類，提升城市綠化品質(zhì)。對(duì)道路兩側(cè)進(jìn)行綠化改造，種植行道樹、花灌木等植物，形成綠蔭覆蓋的道路景觀。推廣屋頂綠化、墻面綠化等立體綠化形式，增加城市綠量，改善城市生態(tài)環(huán)境。加強(qiáng)城市景觀照明設(shè)施建設(shè)，打造獨(dú)具特色的城市夜景。推廣智能化基礎(chǔ)設(shè)施，如智能路燈、智能井蓋等，實(shí)現(xiàn)城市設(shè)施智能化管理。智能化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)利用大數(shù)據(jù)和云計(jì)算技術(shù)，對(duì)城市運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)采集、分析和處理，提高城市管理效率和決策水平。大數(shù)據(jù)與云計(jì)算應(yīng)用通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)城市設(shè)施之間的互聯(lián)互通，提高城市運(yùn)行智能化水平。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用推廣移動(dòng)支付和共享經(jīng)濟(jì)模式，方便市民生活，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。移動(dòng)支付與共享經(jīng)濟(jì)智慧城市技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與招商引資階段0501淘汰落后產(chǎn)能關(guān)停高污染、高耗能、低效益的企業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。02發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)培育新一代信息技術(shù)、生物、新能源、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，打造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。03優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局按照城市功能定位和區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)，合理規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局，形成特色鮮明、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向確定支持企業(yè)、高校、科研院所建設(shè)一批高水平的創(chuàng)新平臺(tái)，提升城市整體創(chuàng)新能力。建設(shè)創(chuàng)新平臺(tái)培育創(chuàng)新主體優(yōu)化創(chuàng)新生態(tài)鼓勵(lì)企業(yè)加大研發(fā)投入，培育一批具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)新型企業(yè)。完善創(chuàng)新政策體系，加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，營(yíng)造尊重創(chuàng)新、鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)的良好氛圍。030201創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境營(yíng)造策略03落實(shí)招商政策制定具有競(jìng)爭(zhēng)力的招商引資政策，確保政策落實(shí)到位，讓企業(yè)真正受益。01明確招商方向結(jié)合城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市場(chǎng)需求，明確招商引資的重點(diǎn)領(lǐng)域和目標(biāo)企業(yè)。02創(chuàng)新招商方式運(yùn)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，精準(zhǔn)對(duì)接目標(biāo)企業(yè)，提高招商引資的效率和成功率。招商引資政策制定及實(shí)施完善服務(wù)體系建立健全企業(yè)服務(wù)體系，為企業(yè)提供全方位、一站式的服務(wù)。加強(qiáng)人才保障完善人才引進(jìn)、培養(yǎng)、激勵(lì)機(jī)制，為企業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)有力的人才支撐。優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境深化“放管服”改革，簡(jiǎn)化審批流程，提高行政效率，打造國(guó)際化、法治化的營(yíng)商環(huán)境。企業(yè)服務(wù)保障體系建設(shè)公共服務(wù)配套與社區(qū)治理階段06均衡分布教育資源通過(guò)新建、改擴(kuò)建學(xué)校等方式，增加學(xué)位供給，優(yōu)化教育資源布局，確保各區(qū)域居民均能享受優(yōu)質(zhì)教育資源。提升醫(yī)療服務(wù)水平加強(qiáng)基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)建設(shè)，提高醫(yī)療服務(wù)覆蓋面和質(zhì)量，推動(dòng)形成分級(jí)診療制度，緩解看病難、看病貴問(wèn)題。強(qiáng)化資源共享機(jī)制推動(dòng)教育、醫(yī)療資源跨區(qū)域共享，促進(jìn)不同區(qū)域間資源均衡配置，提升整體利用效率。教育醫(yī)療資源優(yōu)化配置加強(qiáng)體育設(shè)施建設(shè)建設(shè)各類體育場(chǎng)館、健身設(shè)施等，推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)開展，提高居民身體素質(zhì)。促進(jìn)文體旅融合發(fā)展推動(dòng)文化、體育與旅游等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，打造特色文體旅品牌，提升城市吸引力。完善公共文化服務(wù)體系建設(shè)圖書館、文化館、博物館等公共文化設(shè)施，提升城市文化品質(zhì)，滿足居民精神文化需求。文化體育設(shè)施建設(shè)加強(qiáng)社區(qū)服務(wù)能力建設(shè)完善社區(qū)服務(wù)體系，提高社區(qū)工作者素質(zhì)和能力，為居民提供更加便捷、高效的服務(wù)。創(chuàng)新社區(qū)治理手段運(yùn)用信息化、智能化等技術(shù)手段，提高社區(qū)治理的智能化、精細(xì)化水平。推動(dòng)多元共治模式建立政府、社區(qū)組織、居民等多元主體共同參與的社區(qū)治理