營(yíng)業(yè)房屋租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)營(yíng)業(yè)房屋租賃合同樣本房屋租賃合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________出租房屋地址：______________租賃面積：______________租金金額：______________簽訂日期：______________第一條租賃目的1.1出租方同意將上述房屋出租給承租方，用于居住或經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)目的。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年/月，自簽訂本合同之日起開(kāi)始，到期后不續(xù)租。第三條租金支付3.1承租方同意按照每________支付租金，并且在每月的______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2若承租方未按時(shí)支付租金，則每日按已支付租金的____%向出租方支付滯納金。第四條保證金4.1承租方同意在簽訂本合同之日起，向出租方支付______元作為保證金。保證金將用于維修房屋或替換損壞或遺失的物品。在租賃關(guān)系終止時(shí)，如房屋及物品無(wú)損壞和遺失，出租方將退還保證金。4.2在租賃期限屆滿且租賃關(guān)系履行完畢時(shí)，出租方有權(quán)從保證金中扣除承租方的滯納金、違約金、損失賠償?shù)?。第五條房屋使用5.1承租方同意合理使用被出租房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、非法經(jīng)營(yíng)等，要保持房屋的整潔和安全。5.2承租方使用房屋期間，由于正常使用引起的一般性損耗，出租方不予追究。第六條維修與保養(yǎng)6.1在租賃期限內(nèi)，出租方對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，但由于承租方的原因引起的損壞或遺失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。第七條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1在租賃期限內(nèi)，承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條違約責(zé)任8.1若承租方不按照本合同的約定支付租金，或違反其他約定，出租方有權(quán)按照以下條款追究違約責(zé)任：（1）支付違約金：每違約一次，承租方應(yīng)向出租方支付違約金______元。（2）解除合同：出租方有權(quán)解除合同，承租方需立即騰空房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同發(fā)生的一切糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1出租方和承租方在租賃期滿、提前解除合同或違反約定解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十一條其他事宜11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字時(shí)同時(shí)提供身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。11.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：