租賃經(jīng)營合同范本

第頁共頁租賃經(jīng)營合同范本租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：__________________________電話：__________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：__________________________電話：__________________________法定代表人：____________________鑒于甲方是一家合法注冊的經(jīng)營者，擁有合法的經(jīng)營權(quán)，有意將其名下的經(jīng)營場地出租給乙方，乙方有意承租該經(jīng)營場地，并開展相關(guān)經(jīng)營活動。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、租賃物1.1租賃物的具體位置：____________________（以下簡稱租賃物）1.2租賃物的面積：____________________平方米1.3租賃物的用途：____________________二、租賃期限2.1租賃期限為____________________年/月/日起至____________________年/月/日止。2.2租賃期限屆滿前，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________（不得少于60天）書面通知甲方。三、租金及支付方式3.1乙方租賃該場地應(yīng)按照____________________（以下簡稱租金）支付租金。3.2乙方應(yīng)以每____________________（日/月/季度/年）支付一次租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取延遲支付違約金，違約金率為該期租金的__________%。3.4若乙方欲終止租賃合同，提前____________（不得少于60天）書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。四、保證金4.1乙方租賃該場地前，應(yīng)向甲方交納保證金，金額為人民幣____________________。4.2在租賃期滿后，如乙方履行了合同的約定，且無任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。4.3如乙方存在違約行為或合同約定的義務(wù)未履行完畢，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或索賠款項。五、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任5.1甲方將該經(jīng)營場地的使用權(quán)授予乙方，在租賃期限內(nèi)，乙方享有該場地的合法經(jīng)營權(quán)。5.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃物，不得損壞或轉(zhuǎn)讓給他人使用；乙方在經(jīng)營活動過程中使用的設(shè)備、家具等若屬于租賃物范疇，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用和保養(yǎng)，以保證租賃物的完好和正常使用。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的清潔和維護(hù)費(fèi)用；如因乙方的過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。六、承諾與保密6.1甲方承諾：甲方擁有對租賃場地的合法經(jīng)營權(quán)，可以合法將租賃場地出租給乙方，并保證乙方在租賃期內(nèi)享有該場地的合法經(jīng)營權(quán)。6.2乙方承諾：乙方應(yīng)合法使用租賃場地，不從事任何違法活動，不損害甲方和他人的合法權(quán)益。6.3雙方約定：雙方應(yīng)對租賃期間的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等進(jìn)行保密。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露，否則應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。七、解除、終止與違約7.1本合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30天內(nèi)未能糾正，則對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2合同因雙方協(xié)商一致而解除，乙方應(yīng)退還甲方的保證金，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為保證金的____________%。7.3雙方一致同意終止合同的，應(yīng)提前____________（不得少于60天）書面通知對方，并履行相應(yīng)的協(xié)議或約定。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式_______份，甲方和乙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同附件包括租