西安租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)西安租賃合同租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有西安市房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并按照合同約定支付租金等費(fèi)用。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/普通住宅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：（如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）第二條租賃期限本租賃合同有效期為_______年（月/日）至_______年（月/日），共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)1.甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方須支付如下租金：（1）租金金額：每月人民幣_(tái)______元；（2）租金支付方式：每月_____日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金；（3）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（具體需雙方協(xié)商確定）。2.甲方同意乙方先行支付_______個(gè)月的租金作為押金，合同履行完畢后，押金將全額返還給乙方。第四條房屋用途1.乙方需將該房屋用于居住，不得用于其他商業(yè)用途；2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒃摲课菀匀魏畏绞睫D(zhuǎn)讓給他人使用；3.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)保持房屋的基本完好狀態(tài)，并定期進(jìn)行維修；2.如房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；3.房屋周圍公共設(shè)施的損壞由乙方協(xié)助甲方與有關(guān)單位進(jìn)行維修。第六條安全保障1.甲方應(yīng)提供合格的房屋使用證明和消防安全證明；2.乙方要妥善使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備，避免造成火災(zāi)等事故；3.乙方應(yīng)遵守公共安全規(guī)定，并對(duì)本房屋負(fù)有保管責(zé)任。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋的使用權(quán)，并保證房屋符合法律法規(guī)要求；2.甲方應(yīng)提供正規(guī)的房屋租賃合同以及必要的費(fèi)用發(fā)票；3.如房屋有任何改動(dòng)或需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提前告知乙方，并征得乙方同意；4.甲方應(yīng)保證乙方的正常入住，并提供相應(yīng)的配套設(shè)施。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有居住的權(quán)利；2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用；3.乙方有義務(wù)妥善保管房屋內(nèi)的物品，并定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。第九條違約處理1.若一方違約，違約方需向另一方支付違約金；2.如甲方違約，乙方有權(quán)向甲方要求退還已支付的租金和押金；3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條合同解除1.本合同履行完畢后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方；2.在租賃期間，任何一方有權(quán)提前_______天書面通知對(duì)方解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的解約違約金。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的補(bǔ)充、修訂或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由簽訂人簽字確認(rèn)；3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方