房屋買賣協(xié)議書文案范文

第頁共頁房屋買賣協(xié)議書文案范文房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________手機號：____________乙方（買方）：_____________身份證號：_____________手機號：____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋地址：___________________________________________________________（二）房屋所有權歸屬：房屋所有權歸甲方所有，并能夠證明所有權的真實性。（三）房屋結構和面積：該房屋為_________________結構，建筑面積為______平方米。（四）房屋使用權：該房屋為商品房，具有合法的使用權。（五）房屋抵押情況：該房屋_________________，無抵押、查封或其他權屬糾紛情況。二、房屋買賣價格及付款方式（一）房屋買賣價格：本次房屋買賣的總價格為_________________（大寫：_________________）。（二）首期付款：乙方應在簽訂本協(xié)議后______日內向甲方支付首期款_______________元。（三）貸款購房款項：乙方購房款項中，甲方已同意接受乙方通過銀行貸款的方式支付的部分金額為_________________元。（四）全額支付：除首期款和貸款購房款項外，乙方應在_____________年內將余下款項一次性支付給甲方。（五）付款方式：乙方在支付房屋買賣款項時，應通過電匯或轉賬的方式將款項直接打入甲方指定的銀行賬戶中。三、房屋買賣程序及責任（一）甲方承諾：甲方保證其所出售的房屋的所有權真實、完整，并對房屋不存在其他人的權屬糾紛負責。（二）乙方承諾：乙方保證其購買房屋的目的為自用住宅，并保證其財產(chǎn)來源合法、真實，并同意在簽訂本協(xié)議時將購買的房屋使用權轉移給乙方。（三）過戶手續(xù)：乙方須在簽訂本協(xié)議后30日內辦理房屋所有權的過戶手續(xù)，并由雙方共同協(xié)商安排時間。（四）稅費及其他費用：買賣方在辦理房屋過戶手續(xù)時，由買方承擔房屋買賣合同的契稅、土地使用稅、不動產(chǎn)登記費等費用。買賣方必須進行披露并計入合同的其他費用為_________________元。四、違約責任（一）甲方違約責任：若甲方未能按照本協(xié)議的規(guī)定交付房屋所有權或存在其他嚴重違約行為，甲方應向乙方支付違約金_______________元。（二）乙方違約責任：若乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定支付房屋購買款項或存在其他嚴重違約行為，乙方應向甲方支付違約金_______________元。（三）違約賠償：任何一方的違約行為均應賠償對方由此承擔的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。五、其他約定（一）保密條款：雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲取的對方的相關信息以及本協(xié)議的內容，應保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。（二）爭議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及因本協(xié)議引起的爭議應適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。凡因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院處理。（三）本協(xié)議自簽訂之日起開始生效，并適用于雙方為了本次房屋買賣事宜所進行的一切行為。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（賣方）：