租賃物業(yè)的用途限制

租賃物業(yè)的用途限制租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并同意出租給乙方，并且乙方同意租賃甲方所擁有的物業(yè)，雙方達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]1.3物業(yè)的具體描述：[物業(yè)的具體描述]二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.2乙方在租賃期滿前若需續(xù)租，需提前[提前通知天數(shù)]提出書面申請，甲方同意的前提下方可續(xù)租。三、用途限制3.1乙方同意，在租賃物業(yè)處僅限用于以下目的：[明確規(guī)定的用途限制]3.2乙方未獲得甲方明確授權(quán)的情況下，不得擅自改變物業(yè)的用途。四、租金及支付方式4.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：[明確支付方式，例如每月/每季度支付等]4.2租金支付方式為[支付方式，例如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]，支付日為每月的[支付日]日。4.3在租賃期限內(nèi)，租金不可變更，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面的租金變更協(xié)議。4.4若乙方未按時支付租金超過[寬限期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。五、保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方交納保證金，金額為[保證金金額]元。5.2保證金將于租賃期滿并且確認無任何違約行為后，在[退還期限]內(nèi)如數(shù)退還給乙方。5.3若租賃期滿后發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應費用。六、物業(yè)維護及損壞責任6.1在租賃期間，乙方應負責物業(yè)的合理使用與維護，并承擔因使用不當或疏忽造成的損害。6.2如因乙方的過失導致物業(yè)損壞，乙方應承擔修復費用。6.3甲方應承擔物業(yè)因非乙方過失或自然災害等原因?qū)е碌膿p壞維修費用。七、解除合同7.1若乙方提前終止合同，乙方應提前[提前通知天數(shù)]提交書面通知，并支付相應違約金。7.2若甲方提前終止合同，甲方應提前[提前通知天數(shù)]提交書面通知，并支付相應違約金。八、違約責任8.1若一方嚴重違反本合同，使得另一方無法繼續(xù)履行合同，則違約方應向守約方支付相應違約金。8.2對于因不可抗力、政府法令、戰(zhàn)爭等原因，無法履行合同的一方，免除違約責任。九、法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、生效、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交至[仲裁機構(gòu)]進行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的裁決。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2除本合同明確規(guī)定外，任何有關(guān)合同的修改、補充或解釋，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署補充協(xié)議才有效。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿或雙方達成其他一致意見。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________________簽字：____________________