物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能范文

第頁共頁物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能范文物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé)和職能主要包括以下方面：1.物業(yè)管理策劃與組織物業(yè)管理經(jīng)理負責(zé)制定和執(zhí)行物業(yè)管理的策劃和組織工作，包括制定物業(yè)管理政策、規(guī)章制度、工作標(biāo)準等，并組織實施。同時，他還要負責(zé)編制物業(yè)管理的年度工作計劃和預(yù)算，進行物業(yè)管理工作的規(guī)劃和組織。2.物業(yè)管理團隊管理與協(xié)調(diào)物業(yè)管理經(jīng)理負責(zé)對物業(yè)管理團隊進行管理和協(xié)調(diào)，包括對員工的招聘、培訓(xùn)、考核、激勵等工作。他還應(yīng)與相關(guān)部門和外部合作伙伴進行協(xié)作，確保物業(yè)管理工作的順利進行。3.物業(yè)維護和保養(yǎng)物業(yè)管理經(jīng)理負責(zé)對物業(yè)設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行和使用。他需要制定維護計劃和標(biāo)準，組織實施各項維護工作，并對維護工作進行監(jiān)督和檢查，確保維護質(zhì)量和效果。4.物業(yè)安全管理物業(yè)管理經(jīng)理負責(zé)對物業(yè)的安全管理工作，包括制定安全管理政策和制度、組織安全培訓(xùn)、進行安全檢查和隱患排查等。同時，他還應(yīng)與相關(guān)部門和機構(gòu)進行協(xié)作，加強物業(yè)的安全保障工作。5.物業(yè)運營管理物業(yè)管理經(jīng)理負責(zé)對物業(yè)的運營管理工作，包括對租戶的管理、租金的收取、物業(yè)費的管理、合同的管理等。他需要建立和維護與租戶之間的良好關(guān)系，及時解決相關(guān)問題，確保物業(yè)運營的順利進行。6.物業(yè)服務(wù)管理物業(yè)管理經(jīng)理負責(zé)對物業(yè)的服務(wù)管理工作，包括對居民和租戶的服務(wù)和投訴處理等。他需要協(xié)調(diào)各項服務(wù)資源，提升服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足居民和租戶的需求。7.物業(yè)市場推廣和拓展物業(yè)管理經(jīng)理負責(zé)對物業(yè)的市場推廣和拓展工作，包括制定市場推廣策略和計劃、組織市場推廣活動、進行市場調(diào)研和競爭分析等。他需要與銷售團隊和市場部門緊密合作，提升物業(yè)的知名度和競爭力。8.物業(yè)財務(wù)管理物業(yè)管理經(jīng)理負責(zé)對物業(yè)的財務(wù)管理工作，包括對物業(yè)費用的收支管理、財務(wù)報表的編制和審查、旅行開支的核算等。他需要與財務(wù)部門緊密合作，確保物業(yè)財務(wù)的安全和合規(guī)性。9.物業(yè)法律事務(wù)管理物業(yè)管理經(jīng)理負責(zé)對物業(yè)的法律事務(wù)管理工作，包括與相關(guān)部門和機構(gòu)進行律師協(xié)商、起草和審查合同、處理糾紛和訴訟等。他需要具備一定的法律知識和法務(wù)能力，確保物業(yè)的法律事務(wù)合規(guī)性和風(fēng)險管理?？傊?，物業(yè)管理經(jīng)理是負責(zé)物業(yè)管理工作的核心人員，他需要具備良好的組織和協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力、服務(wù)意識和溝通