深圳房屋租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)深圳房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：（甲方姓名/名稱）住所/地址：（甲方住所/地址）乙方（承租方）：姓名/名稱：（乙方姓名/名稱）住所/地址：（乙方住所/地址）鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方同意將其擁有的位于深圳市（租賃房屋地址）的房屋出租給乙方使用并由乙方支付相應(yīng)的租金，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.甲方同意將其擁有的位于深圳市（租賃房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的基本情況如下：（房屋基本情況）2.租賃期限：本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。第二條租金及付款方式1.乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金，租金金額為人民幣（租金金額）元，乙方應(yīng)于每月的（指定日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可按照每日未支付租金額的（逾期罰息比例）向乙方收取逾期罰息。第三條房屋使用規(guī)定1.乙方有權(quán)使用租賃房屋及其內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，并應(yīng)按照交付時(shí)的狀態(tài)合理使用，并妥善保管。2.乙方使用租賃房屋期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及使用性質(zhì)等，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或擅自改變租賃用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)、樓宇的管理規(guī)定，不擾民、不干擾鄰居生活。第四條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻等進(jìn)行維護(hù)與修繕，保持其正常使用狀況。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行小修小補(bǔ)、日常保養(yǎng)，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋，并無(wú)需退還乙方已支付的租金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：