常用版公司房屋租賃合同樣書

第頁共頁常用版公司房屋租賃合同樣書房屋租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_________________________。1.2房屋面積：_________________________平方米。1.3房屋用途：_________________________。1.4租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)__________個月。1.5月租金：人民幣（大寫）____________________元整，租金可由甲方與乙方在租賃期屆滿前協(xié)商確定是否調(diào)整。1.6押金：人民幣（大寫）____________________元整，用于保障乙方履行本合同所規(guī)定的義務(wù)及賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。第二條租賃房屋的權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方保證提供的房屋是完整的、有租賃價值的，并保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用權(quán)；2.1.2甲方自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、修繕責(zé)任，確保房屋在租賃期間的正常使用；2.1.3甲方應(yīng)按時向乙方提供合法使用的租賃發(fā)票或租賃證明；2.1.4甲方不得私自進(jìn)入租賃房屋，除非乙方允許或出現(xiàn)緊急情況。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按約定履行合同中規(guī)定的權(quán)益，并要求甲方提供甲方應(yīng)履行的義務(wù)；2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定按時支付租金，并按年度實(shí)繳物業(yè)費(fèi)；2.2.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞；2.2.4乙方不得將租賃房屋及部分或全部轉(zhuǎn)租、出借給第三方；2.2.5乙方應(yīng)按時交付租賃房屋并移交相關(guān)物品。第三條租賃房屋的維修和翻新3.1對于非因乙方日常使用導(dǎo)致的小修小補(bǔ)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；3.2對于因乙方日常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.3如需改造或翻新房屋，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條租賃費(fèi)用的支付4.1乙方應(yīng)按照約定，于每月的____日前將當(dāng)月的租金支付到甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息在附件中）；4.2乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證；4.3甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后返還給乙方。第五條租賃房屋的使用規(guī)則5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法、損害他人利益的活動；5.2乙方應(yīng)按時繳納電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用公用設(shè)施；5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋及其周圍環(huán)境的衛(wèi)生和安全，并不得添置易燃、易爆物品。第六條合同的解除，終止與違約6.1若發(fā)生不可抗力事件或其他無法預(yù)見、無法避免的事由，致使本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或提前終止本合同；6.2甲方有權(quán)在乙方未按時繳納租金或違反合同約定的情況下解除本合同，并收回房屋；6.3乙方有權(quán)在甲方未按時提供房屋或擅自侵犯乙方權(quán)益的情況下解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，變更或補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽字確認(rèn)；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3附件：________________（如租賃發(fā)票、租賃裝修清單等）。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字