新版二手房購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)新版二手房購(gòu)房合同范文購(gòu)房合同甲方（出售方）：（姓名）__________（身份證號(hào)碼）__________乙方（購(gòu)買方）：（姓名）__________（身份證號(hào)碼）__________鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方所售二手房一事經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1根據(jù)甲方出售的二手房，位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。1.2該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_____元購(gòu)買該房屋。2.2乙方需要支付的首付款為人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____。2.3乙方需要支付的貸款金額為人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____。2.4乙方需要支付的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）為人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____。2.5乙方需要支付的總款項(xiàng)為人民幣_(tái)_____元。第三條交易流程3.1甲方在簽署本合同后，需提供以下材料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件原件；（2）房屋權(quán)屬證明材料（如共有人簽字、親屬關(guān)系證明等）；（3）房屋交易中介機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)證明材料；（4）其他相關(guān)手續(xù)文件。3.2乙方在簽署本合同后，需提供以下材料：（1）身份證明材料（如身份證、戶口本等）原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房資金來(lái)源證明材料（如銀行存款證明、房貸批準(zhǔn)書等）原件及復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明材料。第四條房屋交付4.1甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；4.2甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方；4.3房屋交付后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)房屋的質(zhì)量、裝修狀況等情況，并簽署確認(rèn)書。第五條房屋權(quán)利及義務(wù)5.1甲方保證所售房屋的合法權(quán)益，不存在任何質(zhì)量、性能等方面的隱瞞或欺詐行為；5.2甲方保證所售房屋的基本設(shè)施和公共設(shè)施完好；5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任；5.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓給其他人。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方因違反本合同約定導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總款的______%；6.2如果乙方因違反本合同約定導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總款的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)；7.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.3如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等效力。甲方（出售方）簽字：__________日期：__________乙方（購(gòu)買方）簽字：__________日期：_____