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第頁共頁北京鋪面出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述鋪面的合法所有人，并愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面并遵守本合同中的各項條款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條鋪面描述1.1出租鋪面地址：1.2鋪面面積：1.3鋪面用途：商業(yè)用途/辦公用途（請在適用者前打勾）1.4鋪面的現(xiàn)狀：甲方將鋪面交付給乙方時，鋪面應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何損壞。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：年月日2.2租賃終止日期：年月日2.3租賃期限為____個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_______元（大寫：）。3.2租金支付方式：(1)每月在每月的___日前支付下月的租金；(2)租期內(nèi)將租金按季度支付。第四條押金4.1押金金額：押金為_______元（大寫：）。4.2押金支付方式：乙方在簽署本合同時，應(yīng)一次性支付全額押金給甲方。4.3乙方承諾，在合同到期時，若無違約行為，甲方應(yīng)將全部押金無息退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方在租期內(nèi)擁有對鋪面的合法使用權(quán)。5.2乙方不得將鋪面用于與租賃目的無關(guān)的其他商業(yè)活動。5.3乙方不得將鋪面出租或借給第三方。第六條維護義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證鋪面的基本設(shè)備、設(shè)施和公共部分的正常運轉(zhuǎn)，包括但不限于水、電、空調(diào)、消防等設(shè)備的正常運行。6.2乙方需要負責(zé)日常維護和清潔鋪面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。6.3如因乙方不當(dāng)使用或保管，導(dǎo)致鋪面設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反了本合同中的任何條款，對方有權(quán)終止本合同并要求違約方支付違約金。7.2違約金金額為合同總金額的___%。7.3如果乙方在合同期限內(nèi)擅自解約，則乙方應(yīng)支付剩余租金的_____倍作為違約金。7.4雙方愿意在法律允許范圍內(nèi)友好解決爭議，如無法達成一致，則交由適當(dāng)?shù)姆ㄔ哼M行處理。第八條其他約定8.1本合同僅對雙方具有法律效力，任何第三方不得參與、制定或追索本合同。8.2任何對本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方

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