商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓其所擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事由和商鋪情況1.甲方與乙方就商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商雙方達(dá)成一致意見，甲方同意將其所擁有的位于（商鋪地址）的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體商鋪的相關(guān)信息如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪所在樓層：商鋪用途：（例如：餐飲、零售等）商鋪?zhàn)赓U期限：租金金額：其他特殊情況：2.經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方同意以人民幣（￥）作為交易貨幣，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元。二、轉(zhuǎn)讓條款和條件1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，乙方有權(quán)利經(jīng)營(yíng)該商鋪，并享有由此經(jīng)營(yíng)所得的全部利益和權(quán)益；2.乙方在經(jīng)營(yíng)商鋪期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行所涉及的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任；3.轉(zhuǎn)讓期限：自本協(xié)議生效之日起，至商鋪?zhàn)赓U期限屆滿時(shí)止；4.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓商鋪的合法性及完整性，如果因甲方原因?qū)е碌募m紛、爭(zhēng)議或其他法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)；5.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件，并確保證明文件的真實(shí)性和合法性；6.乙方在經(jīng)營(yíng)商鋪期間，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；7.乙方有權(quán)根據(jù)商鋪所屬的行業(yè)特性，選用自己認(rèn)可的設(shè)備、機(jī)器和工具進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；8.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供合理的協(xié)助和指導(dǎo)；9.除非另有約定，乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)到期后不享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；10.甲方與乙方各承擔(dān)自己因本協(xié)議產(chǎn)生的稅費(fèi)；11.本協(xié)議的簽訂和履行受中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策約束。三、過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和政策的要求，辦理商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)辦事機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)和證明文件，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用；2.甲方應(yīng)向乙方提供合法、真實(shí)的商鋪?zhàn)C明文件以及過(guò)戶所需的其他必要材料；3.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任一條款，致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金數(shù)量為協(xié)議約定款項(xiàng)的10％。2.如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議生效后，親友、社會(huì)團(tuán)體、公檢法等相關(guān)機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)以任何形式要求甲方解除或變更本協(xié)議；2.本協(xié)議中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：