度假酒店策劃書

度假酒店籌劃書指導(dǎo)老師：陳通系部：經(jīng)濟(jì)貿(mào)易系班級：09市場貿(mào)易〔1〕班小組：第13組成員：徐鵬曹凱鄭春潔束曉鈺高敏王倩邵文華目錄一經(jīng)營工程二設(shè)計(jì)理念三酒店選址四市場分析酒店的SWOT分析酒店特色營銷廣告宣傳廣告預(yù)算創(chuàng)新方法一經(jīng)營工程度假酒店二酒店選址選址在酒店經(jīng)營中舉足輕重的地位。俗話說“大樹底下好乘涼〞，酒店在選址時(shí)為自己找一棵可以依靠的大樹是個(gè)不錯(cuò)的選擇?；窗彩侵芏鱽砜偫淼墓释?，而周恩來故居和周恩來紀(jì)念館等建筑就坐落于楚州車站附近，我們依傍其文化氣息和文藝價(jià)值來開展我們的度假酒店。所以，我們的度假酒店：楚州車站旁三、市場分析：1、地理位置和交通情況周恩來紀(jì)念館周恩來故居位于淮安駙馬巷內(nèi)，鄰近京滬高速和楚州車站，直達(dá)淮安市區(qū)，交通便利。2、市場條件旅游市場日趨成熟，自費(fèi)旅游增多，有利于度假旅游市場的成熟。因此我國度假區(qū)應(yīng)以國內(nèi)居民為主要目標(biāo)市場。所處區(qū)域內(nèi)有較為合理的旅業(yè)分布，有周恩來故居、童年讀書處、紀(jì)念館、遺物陳列館。餐飲場所、娛樂場所等與經(jīng)濟(jì)型酒店形成互補(bǔ)。該區(qū)域規(guī)劃中具有良好的經(jīng)濟(jì)文化開展前景，適合經(jīng)營旅業(yè)；周邊有較大的車流量、人流量；附近有較多的企事業(yè)單位；3、建筑要求及改造條件周圍有很多舊建筑正在拆遷及重建，酒店的選址地理位置優(yōu)越。四、酒店的SWOT分析1優(yōu)勢〔1〕我們的酒店主打淮安本地的特色文化，輔助以五洲的風(fēng)俗文化，以此吸引眾多消費(fèi)者的目光?！?〕我們酒店引進(jìn)全國及國外先進(jìn)的設(shè)施，完美的效勞水平，這將成為我們的亮點(diǎn)。〔3〕配合我們的主題，完美提供了多種效勞，讓消費(fèi)者更真實(shí)地感受到異地風(fēng)情?！?〕節(jié)假日期間，我們開展針對節(jié)假日的主題活動?！?〕溫泉度假酒店的籌劃：1]以人為本，以游客感受為導(dǎo)向，如情侶池、SPA工程應(yīng)通過植物、景墻或假山造景等其他工程相對隔離，亦可點(diǎn)綴小亭，形成獨(dú)立、靜謐的休閑空間。開放的溫泉工程間可通過亭、廊銜接，方便游客行走，兼具遮陽擋雨、避風(fēng)避寒之效。2]結(jié)合季節(jié)變化，漂流、海浪、兒童戲水池、滑道等一些動感溫泉工程主要適合作為夏季水上娛樂運(yùn)動；沐足、藥浴、SPA、情侶浴、游泳等工程在溫暖季節(jié)可在室外娛樂，同時(shí)也應(yīng)做足室內(nèi)娛樂，滿足寒冷的冬季或者風(fēng)雨天游客的使用。3]融入文化內(nèi)涵，注重開發(fā)品牌文化，酒店的整體風(fēng)格和完善的效勞設(shè)施所構(gòu)成的文化氣氛是溫泉度假酒店區(qū)別于其他度假酒店的獨(dú)特之處，能夠增強(qiáng)游客對酒店的整體印象。而度假酒店的整體風(fēng)格可通過園路的鋪磚、建筑、小品所攜帶的符號來表現(xiàn)。除此之外，一流的管理與效勞也是酒店文化內(nèi)涵的重要組成局部。2劣勢本錢較高，回收期較長，風(fēng)險(xiǎn)較大。每逢節(jié)假日隨主題活動做出相應(yīng)的變動、籌劃、宣傳，管理難度大。機(jī)遇〔1〕主題酒店是當(dāng)今酒店的開展趨勢，開展前景可觀，受人矚目?！?〕主題酒店在國內(nèi)剛剛起步，內(nèi)部競爭力小。〔3〕市政府加大旅游業(yè)的宣傳，為我們酒店提供了很好的推廣平臺。4威脅旅游區(qū)周邊有較多的酒店，對我們有一定的威脅。五、酒店特色營銷根據(jù)度假酒店的不同類型，可創(chuàng)造出不同風(fēng)格的會議場所。度假酒店的功能決定它與城市酒店的本質(zhì)不同――外在環(huán)境超越建筑本身成為主角，這就要求設(shè)計(jì)者在考慮會議的功能需求的同時(shí)，應(yīng)充分考慮周邊環(huán)境，使會議室成為載體，環(huán)境成為主要消費(fèi)對象。在溫泉池中設(shè)置水上會議桌，使參會人員能夠在享受溫泉，放松身心的環(huán)境下完成會議?？膳e辦新聞發(fā)布會、時(shí)尚表演與傳播活動、研討會、評審會、論證會等各種會議，在夢幻般的會議空間內(nèi)，將到達(dá)更好的會議效果。六廣告宣傳1在本市有影響的報(bào)紙上做廣告；2宣傳海報(bào)、綜合海報(bào)；3播送，汽車、旅游、音樂頻道進(jìn)行播送；4公司名稱旗,增強(qiáng)公司的形象；5現(xiàn)場派發(fā)廣告禮品；6現(xiàn)場進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動及精品贈送優(yōu)惠；7電視媒體，綜合、新聞、旅游、娛樂類電視節(jié)目廣告；8網(wǎng)絡(luò)媒體，分眾傳媒、百度、新浪、搜狐等等，制作精美圖片、視頻進(jìn)行展示；9交通媒體，公交、長途客車、POP；10其他，大型商場、超市、寫字樓、電梯內(nèi)等。六廣告預(yù)算平面廣告10萬播送廣告5萬電視廣告30萬網(wǎng)絡(luò)廣告5萬車體廣告3萬其他10萬總計(jì)63萬七、創(chuàng)新方法：利用各種時(shí)機(jī)、時(shí)間進(jìn)行營銷。如：元旦－－"新年新氣象"新年特別組合優(yōu)惠活動主導(dǎo)帶動其它消費(fèi)春節(jié)－－"爆竹聲中一歲除，春風(fēng)送暖入屠蘇"各類年夜飯、守歲活動主導(dǎo)帶動其它消費(fèi)元宵節(jié)－－"通宵燈火人如織，一派歌聲喜欲狂"全家團(tuán)圓飯、賞燈游園會主導(dǎo)帶動消費(fèi)情人節(jié)－－"鮮花VS巧克力"浪漫情人燭光餐、情人套房等主導(dǎo)帶動其它消費(fèi)婦女節(jié)－－"云想衣裳花想容"女性健身*比賽、營養(yǎng)減肥餐、美容課程主導(dǎo)帶動消費(fèi)愚人節(jié)－－"愚人節(jié)假話聚會"另類化裝舞會、餐飲、相聲等表演主導(dǎo)帶動其它消費(fèi)復(fù)活節(jié)－－"復(fù)活節(jié)糖果化裝舞會"化裝舞會、甜點(diǎn)會展等主導(dǎo)帶動其它消費(fèi)清明節(jié)－－"梨花風(fēng)起正清明"吃青團(tuán)、做青團(tuán)比賽主導(dǎo)帶動其它消費(fèi)勞動節(jié)－－國定假期中的各類活動套票組合優(yōu)惠活動青年節(jié)－－"春風(fēng)得意少年志"網(wǎng)球比賽、羽毛球比賽、乒乓球比賽主導(dǎo)帶動其它消費(fèi)母親節(jié)－－"做時(shí)尚健康的玫瑰"女性各類活動套票事先出售主導(dǎo)帶動消費(fèi)端午節(jié)－－"千千情結(jié)端午粽"夏季進(jìn)補(bǔ)餐飲、包粽子比賽、各種粽子會展主導(dǎo)帶動消費(fèi)兒童節(jié)－－"快樂小精靈一日游"才藝大比拼、專業(yè)營養(yǎng)餐、戲水比賽等主導(dǎo)帶動消費(fèi)黨的生日－－聯(lián)絡(luò)各企業(yè)開展黨員表彰等活動，帶動各種消費(fèi)中國情人節(jié)－－"七夕乞巧，紅豆相思"情人餐、情人套房優(yōu)惠活動主導(dǎo)帶動其它消費(fèi)建軍節(jié)－－軍人證優(yōu)惠活動主導(dǎo)帶動消費(fèi)中秋節(jié)－－"但愿人長久，千里共嬋娟"賞月團(tuán)圓全家福活動主導(dǎo)帶動其它消費(fèi)教師節(jié)－－"教育點(diǎn)燃知識之火"憑教師證優(yōu)惠活動主導(dǎo)帶動消費(fèi)重陽節(jié)－－"桑榆晚景樂無邊"賞菊、吃糕、餐飲等主導(dǎo)帶動消費(fèi)國慶節(jié)－－國定假期中的各類活動套票組合優(yōu)惠活動萬圣節(jié)－－"讓我們一起去見鬼"化裝舞會、自助餐等活動主導(dǎo)帶動消費(fèi)