金茂銷售系統(tǒng)銷售崗附有答案

金茂銷售系統(tǒng)——銷售崗[復(fù)制]1.收放盤(pán)需要在以下哪個(gè)模塊下進(jìn)行設(shè)置？[單選題]A、項(xiàng)目準(zhǔn)備-房源管理B、項(xiàng)目準(zhǔn)備-房源生成C、交易管理-銷控管理(正確答案)D、交易管理-房源查詢答案解析：收放盤(pán)需要在銷控管理下進(jìn)行設(shè)置。2.房間解鎖需要在以下哪個(gè)模塊下進(jìn)行解鎖？[單選題]A、項(xiàng)目準(zhǔn)備-房源管理B、項(xiàng)目準(zhǔn)備-房源生成C、交易管理--銷控管理(正確答案)D、交易管理-簽訂認(rèn)購(gòu)合同答案解析：房源解鎖在房源查詢界面下。3.面積變更后，如果需要重新制定底價(jià)需要在哪里進(jìn)行審批？（）[單選題]A、面積變更價(jià)格審核B、定價(jià)/調(diào)價(jià)處做價(jià)格方案審批(正確答案)C、價(jià)格查詢D、不需要審批直接在房源中錄入答案解析：調(diào)整底價(jià)需要走價(jià)格方案審批才可以。4.特批折扣需要在系統(tǒng)中哪種變更類型中發(fā)起？（）[單選題]A、特批折扣變更B、價(jià)格變更(正確答案)C、延期付款D、增減權(quán)益人變更答案解析：特批折扣和付款方式變更都是在價(jià)格變更中發(fā)起。5.簽約后，客戶本來(lái)是一次性付款，但之后由于資金不足，選擇按揭付款，應(yīng)該如何處理？[單選題]A、在合同詳情中修改付款方式B、收款時(shí)款項(xiàng)類型選擇按揭款C、走價(jià)格變更(正確答案)D、無(wú)需更改答案解析：簽約之后，付款方式、折扣方案調(diào)整只能走價(jià)格變更6.房源生成的時(shí)候戶型需要在哪里進(jìn)行設(shè)置？（）A、項(xiàng)目級(jí)參數(shù)里(正確答案)B、生成房源過(guò)程中(正確答案)C、生成房源后批量導(dǎo)入D、交易時(shí)手工填寫(xiě)答案解析：戶型可以在項(xiàng)目參數(shù)中設(shè)置也可以在房源生成過(guò)程中設(shè)置，建議在參數(shù)中提前設(shè)置好。7.為什么錄入的折扣方案中部分折扣明細(xì)不能在認(rèn)購(gòu)簽約選擇折扣方案時(shí)使用？A、折扣的應(yīng)用場(chǎng)景是日常折扣B、折扣的應(yīng)用場(chǎng)景是審批折扣(正確答案)C、應(yīng)用范圍不包括該房間(正確答案)D、折扣方案失效(正確答案)答案解析：應(yīng)用場(chǎng)景為審批折扣的折扣只能在走價(jià)格變更時(shí)使用。8.以下哪些是房源開(kāi)盤(pán)的前提條件？（）A、建立房源(正確答案)B、預(yù)售證審批(正確答案)C、價(jià)格定制(正確答案)D、預(yù)約排號(hào)答案解析：建好房源取證定價(jià)之后才能夠開(kāi)盤(pán)銷售。9.以下哪一項(xiàng)可以進(jìn)行批量變更？A、價(jià)格變更(正確答案)B、退房C、延期付款D、延期簽約(正確答案)答案解析：系統(tǒng)可以進(jìn)行批量?jī)r(jià)格變更、批量延期簽約。10.以下哪種情況數(shù)據(jù)可以在提醒催辦中查看？（）A、逾期簽約(正確答案)B、逾期未交款(正確答案)C、認(rèn)購(gòu)未簽約(正確答案)D、認(rèn)購(gòu)未交齊定金(正確答案)答案解析：提醒催辦中可以進(jìn)行簽約的催辦、款項(xiàng)催辦和部分業(yè)務(wù)異常的數(shù)據(jù)查詢。11.房間沒(méi)有底價(jià)也可以進(jìn)行放盤(pán)。[判斷題]對(duì)錯(cuò)(正確答案)答案解析：房間沒(méi)有設(shè)置底價(jià)不可以進(jìn)行放盤(pán)。12.收款日期可以直接在付款詳情中進(jìn)行向前向后調(diào)整。[判斷題]對(duì)錯(cuò)(正確答案)答案解析：收款日期可以直接在付款詳情中進(jìn)行向前調(diào)整，但不能隨意向后調(diào)整，需要走延期付款變更。13.折扣方案能夠針對(duì)某一個(gè)樓棟進(jìn)行設(shè)置。[判斷題]對(duì)(正確答案)錯(cuò)答案解析：折扣方案能夠針對(duì)某一個(gè)項(xiàng)目、某一個(gè)樓棟進(jìn)行設(shè)置。14.認(rèn)購(gòu)及合同簽署日期不允許跨月錄入。[判斷題]對(duì)(正確答案)錯(cuò)答案解析：認(rèn)購(gòu)及合同簽署日期不允許跨月錄入。15.認(rèn)購(gòu)及簽約階段只允許發(fā)起一次權(quán)益人變更[判斷題]對(duì)(正確答案)錯(cuò)答案解析：認(rèn)購(gòu)及簽約階段只允許發(fā)起一次權(quán)益人變更16.如果簽約當(dāng)天沒(méi)有及時(shí)錄入系統(tǒng)，可以選擇任意時(shí)間進(jìn)行補(bǔ)錄。[判斷題]對(duì)錯(cuò)(正確答案)答案解析：簽約日期只能選擇當(dāng)月，所以補(bǔ)錄數(shù)據(jù)注意需要在當(dāng)月內(nèi)完成，跨月只能計(jì)入下個(gè)月的業(yè)績(jī)中。17.銷售系統(tǒng)收款了的認(rèn)購(gòu)單退款之后可以撤銷認(rèn)購(gòu)。[判斷題]對(duì)錯(cuò)(正確答案)答案解析：銷售系統(tǒng)認(rèn)購(gòu)收款了，不能撤銷認(rèn)購(gòu)，退款了也不能撤銷認(rèn)購(gòu)，要作廢收款單或者刪除收款單才能撤銷認(rèn)購(gòu)。18.在錄入認(rèn)購(gòu)當(dāng)天需收齊客戶定金，定金不足將會(huì)導(dǎo)致當(dāng)晚24點(diǎn)認(rèn)購(gòu)被清退。[判斷題]對(duì)(正確答案)錯(cuò)答案解析：在錄入認(rèn)購(gòu)當(dāng)天錄入客戶定金，定金不足將會(huì)導(dǎo)致當(dāng)晚24點(diǎn)認(rèn)購(gòu)被清退。19.合同中權(quán)益人的信息有誤可以直接進(jìn)行在合同詳情中更正。[判斷題]對(duì)錯(cuò)(正確答案)答案解析：合同中權(quán)益人信息有誤，需要走權(quán)益人變更。20.在進(jìn)行合同簽訂的時(shí)候，付款方式及折扣只能在簽約當(dāng)天進(jìn)行修改。[判斷題]對(duì)(正確答案)錯(cuò)答案解析：在