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文檔簡介

租房合同技術(shù)在租金計(jì)算中的應(yīng)用合同書甲方：（房東）身份證號(hào)：地址：電話：乙方：（租客）身份證號(hào)：地址：電話：鑒于甲方擁有上述所在地址的房屋，并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下租房合同：第一條房屋基本信息甲方同意將位于上述地址的房屋出租給乙方，并提供以下基本信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋狀況：5.房屋租金：第二條租金計(jì)算方式1.租金計(jì)算方式為：租賃期內(nèi)按月結(jié)算。租金總額為每月固定金額。2.在租金計(jì)算中，甲方同意考慮租房合同技術(shù)的應(yīng)用。具體方式為根據(jù)以下因素進(jìn)行租金的計(jì)算：a)房屋的面積；b)房屋所在區(qū)域的租房市場行情；c)房屋的裝修和設(shè)施設(shè)備等級(jí)。第三條租房期限1.租賃期限為：起始日期至終止日期，共計(jì)（XX）個(gè)月。2.若乙方需要續(xù)租，則需提前（XX）個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四條租金支付及方式1.租金支付方式為：每月（指定日期）前支付給甲方。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。第五條房屋維修責(zé)任1.在租期內(nèi)，若因房屋自身質(zhì)量問題造成的損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。但乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的人為損壞，需由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間，需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并遵守相關(guān)的住房法規(guī)。第六條合同解除1.雙方當(dāng)事人同意如下解除合同的情況：a)合同期滿且未發(fā)生續(xù)租；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違反合同條款，導(dǎo)致嚴(yán)重影響合同履行的情況。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期

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