《工程量清單計(jì)價(jià)》課件

《工程量清單計(jì)價(jià)》ppt課件REPORTING2023WORKSUMMARY目錄CATALOGUE工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單編制工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程工程量清單計(jì)價(jià)軟件工程量清單計(jì)價(jià)案例分析PART01工程量清單計(jì)價(jià)概述定義工程量清單計(jì)價(jià)是按照招標(biāo)要求和施工圖紙要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容按工程部位、性質(zhì)等列在清單上，作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價(jià)用于投標(biāo)報(bào)價(jià)。特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)是一種基于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的計(jì)價(jià)方式，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，強(qiáng)調(diào)合同履約過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。定義與特點(diǎn)

歷史與發(fā)展起源工程量清單計(jì)價(jià)起源于英國(guó)，最初用于私人投資項(xiàng)目。國(guó)際推廣隨著國(guó)際工程承包市場(chǎng)的開放，工程量清單計(jì)價(jià)逐漸被國(guó)際工程承包市場(chǎng)所接受，成為通用的計(jì)價(jià)方式。中國(guó)應(yīng)用自2003年起，中國(guó)在建筑工程領(lǐng)域開始推行工程量清單計(jì)價(jià)模式，并制定了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。工程量清單計(jì)價(jià)是建筑市場(chǎng)交易的基本手段，有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)企業(yè)自主報(bào)價(jià)和公平競(jìng)爭(zhēng)。重要性適用于房屋建筑、市政等建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)，也可用于工程變更和索賠的處理。應(yīng)用范圍工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施有效提高了工程建設(shè)的管理水平，降低了工程造價(jià)，提高了投資效益。實(shí)施效果重要性及應(yīng)用PART02工程量清單編制工程量清單的編制應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的實(shí)際狀況，不能有任何夸大或縮小的描述。真實(shí)性原則完整性原則規(guī)范性原則工程量清單應(yīng)全面覆蓋工程的各個(gè)方面，不留遺漏，確保投標(biāo)人全面了解工程要求。工程量清單的格式和內(nèi)容應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，方便投標(biāo)人理解和報(bào)價(jià)。030201清單編制原則列出每個(gè)分項(xiàng)工程的名稱、編碼、單位、工程量等。分部分項(xiàng)工程量清單列出為完成分項(xiàng)工程所需的措施項(xiàng)目，如施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施等。措施項(xiàng)目清單包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等其他費(fèi)用。其他項(xiàng)目清單列出應(yīng)由承包人繳納的規(guī)費(fèi)和稅金。規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單清單編制內(nèi)容圖紙解析法經(jīng)驗(yàn)評(píng)估法計(jì)算公式法統(tǒng)計(jì)分析法清單編制方法01020304通過(guò)對(duì)施工圖紙的詳細(xì)解讀，確定每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量。根據(jù)以往類似工程的經(jīng)驗(yàn)，評(píng)估出各分項(xiàng)工程的工程量。對(duì)于某些特定的分項(xiàng)工程，可以使用計(jì)算公式來(lái)確定工程量。對(duì)多個(gè)類似工程的工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，得出平均值作為參考。PART03工程量清單計(jì)價(jià)方法基于工程量清單，綜合考慮人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，確定綜合單價(jià)的方法?？偨Y(jié)詞綜合單價(jià)法是根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單，綜合考慮人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，確定每個(gè)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。該方法適用于合同總價(jià)包干的情況，常用于固定總價(jià)合同。詳細(xì)描述綜合單價(jià)法總結(jié)詞以人工費(fèi)和材料費(fèi)為基礎(chǔ)，計(jì)算出定額單價(jià)或綜合單價(jià)的方法。詳細(xì)描述工料單價(jià)法是以人工費(fèi)和材料費(fèi)為基礎(chǔ)，根據(jù)預(yù)算定額或企業(yè)定額計(jì)算出定額單價(jià)或綜合單價(jià)。該方法適用于按實(shí)結(jié)算的工程，常用于固定單價(jià)合同。工料單價(jià)法總結(jié)詞以實(shí)際成本為基礎(chǔ)，加上一定比例的酬金作為工程結(jié)算價(jià)款的方法。詳細(xì)描述成本加酬金法是以實(shí)際成本為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定的比例計(jì)算出酬金，然后將成本和酬金相加得出工程結(jié)算價(jià)款。該方法適用于工程量難以確定或工程規(guī)模較小的項(xiàng)目，常用于成本加固定費(fèi)用合同。成本加酬金法PART04工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程招標(biāo)人根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、規(guī)模和要求，編制招標(biāo)文件，明確工程量清單計(jì)價(jià)的規(guī)則和要求。招標(biāo)文件編制通過(guò)各種渠道發(fā)布招標(biāo)公告，吸引潛在投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)。發(fā)布招標(biāo)公告對(duì)有興趣參與投標(biāo)的單位進(jìn)行資格預(yù)審，確保投標(biāo)人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。投標(biāo)人資格預(yù)審招標(biāo)階段編制投標(biāo)文件根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制詳細(xì)的投標(biāo)文件，包括工程量清單報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容。獲取招標(biāo)文件投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件，詳細(xì)了解工程量清單計(jì)價(jià)的規(guī)則和要求。遞交投標(biāo)文件按照規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件，確保文件的完整性和有效性。投標(biāo)階段簽訂合同中標(biāo)人與招標(biāo)人按照中標(biāo)通知書的要求，簽訂工程承發(fā)包合同。確定中標(biāo)人根據(jù)詳細(xì)評(píng)審結(jié)果，確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。詳細(xì)評(píng)審對(duì)初評(píng)合格的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，包括工程量清單報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)收到的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。開標(biāo)與初評(píng)對(duì)遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)和初評(píng)，檢查其完整性和符合性。評(píng)標(biāo)與簽約階段PART05工程量清單計(jì)價(jià)軟件目前市面上有多種工程量清單計(jì)價(jià)軟件，包括廣聯(lián)達(dá)、未來(lái)、新點(diǎn)等。種類這些軟件具備自動(dòng)計(jì)算工程量、生成清單報(bào)表、材料管理等功能，并能與CAD等設(shè)計(jì)軟件集成，提高工作效率。功能軟件種類與功能利用軟件內(nèi)置的智能識(shí)別功能，快速將CAD圖紙轉(zhuǎn)化為模型，減少手動(dòng)建模時(shí)間。快速建模對(duì)于相同或相似的項(xiàng)目，可以通過(guò)復(fù)制或?qū)霘v史項(xiàng)目的部分?jǐn)?shù)據(jù)，減少重復(fù)勞動(dòng)。數(shù)據(jù)復(fù)用軟件支持多方案報(bào)價(jià)，方便用戶對(duì)比不同方案的成本和利潤(rùn)。多方案對(duì)比軟件應(yīng)用技巧云端化為了方便團(tuán)隊(duì)協(xié)作和數(shù)據(jù)管理，未來(lái)的軟件將更加注重云端功能，實(shí)現(xiàn)多地、多人實(shí)時(shí)協(xié)同工作。定制化為了滿足不同行業(yè)的特殊需求，未來(lái)的軟件將提供更多定制化的功能和模塊，滿足個(gè)性化需求。智能化隨著人工智能技術(shù)的發(fā)展，未來(lái)的工程量清單計(jì)價(jià)軟件將更加智能化，能夠自動(dòng)識(shí)別圖紙錯(cuò)誤、提供優(yōu)化建議等。軟件發(fā)展趨勢(shì)PART06工程量清單計(jì)價(jià)案例分析簡(jiǎn)單明了，易于理解總結(jié)詞該案例以某住宅樓項(xiàng)目為例，詳細(xì)介紹了如何根據(jù)工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)，包括各分項(xiàng)工程的工程量、綜合單價(jià)、合價(jià)等，數(shù)據(jù)清晰，易于理解。詳細(xì)描述案例一：某住宅樓工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例復(fù)雜繁瑣，需細(xì)心計(jì)算總結(jié)詞該案例以某商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目為例，由于項(xiàng)目規(guī)模較大，涉及的工程量清單項(xiàng)較多，因此計(jì)算過(guò)程較為復(fù)雜。通過(guò)該案例的學(xué)習(xí)，學(xué)生可以了解到在實(shí)際項(xiàng)目中如何處理大量的數(shù)據(jù)和復(fù)雜的計(jì)算。詳細(xì)描述VS專業(yè)性強(qiáng)，需具備相關(guān)背景知識(shí)詳細(xì)描述該案例以某橋梁工程項(xiàng)目為例，由于橋梁工程