新版租房合同

第頁(yè)共頁(yè)新版租房合同租房合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同締結(jié)，雙方共同遵守并按照下列條款辦理。第一條租賃物甲方將其所擁有的房屋出租給乙方，具體地址為______________________________________。乙方對(duì)該房屋的面積、配置、構(gòu)造以及現(xiàn)狀均已了解并認(rèn)可。第二條租賃期限本次租賃期限為_____年，自_________起至_________止。在合同到期前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金1.乙方每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元，租期屆滿無息返還。2.乙方應(yīng)在每月的_____號(hào)前支付當(dāng)月租金。如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。3.如乙方申請(qǐng)終止合同而仍有未支付的租金，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除未支付的租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同之時(shí)交付甲方人民幣_(tái)________元作為押金。在租期屆滿或合同提前終止且乙方交付房屋時(shí)，甲方在扣除租金、水電費(fèi)用等后，將押金全額返還給乙方。第五條維修責(zé)任1.如房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際損壞情況和施工費(fèi)用合理確定，并在維修以后進(jìn)行結(jié)算。2.如因房屋本身質(zhì)量問題而導(dǎo)致維修，甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條房屋配套設(shè)施1.房屋內(nèi)設(shè)有基本家具、電器等。乙方應(yīng)妥善使用，并按照使用說明使用，不得私自更換、拆卸。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)家具、電器等出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第七條房屋用途乙方承諾將租賃物僅作為居住使用，并不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向其追究違約責(zé)任，并要求支付逾期利息。2.如乙方提前終止合同，乙方需要提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同剩余租金的____%。3.如乙方存在其他違反合同的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。2.乙方租賃房屋期間，應(yīng)按時(shí)付費(fèi)并正常使用，不得從事非法活動(dòng)。3.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)雙方協(xié)商，并重新簽訂合同。若甲方拒絕繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)自行搬離。第十一條合同解除1.本合同在下列情形下可以提前解除：(1)協(xié)商一致；(2)乙方違反本合同約定，且在甲方提出解除合同的書面通知后，乙方未在______個(gè)工作日內(nèi)改正錯(cuò)誤。第十二條法律管轄本合同的簽訂、履行、解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十三條其他1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人閱讀后簽字生效，并具有