2025蚌埠市存量房購(gòu)買(mǎi)合同

2025蚌埠市存量房購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于蚌埠市區(qū)路號(hào)幢室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋地址（坐落）：建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)用途：第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。上述價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等一切權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。第三條付款方式乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），該定金在簽署本合支付，定金的性質(zhì)和數(shù)額由雙方另行約定。余款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）由乙方在（具體時(shí)間）支付至甲方或甲方指定賬戶(hù)。付款方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式），甲方指定收款賬戶(hù)為：，開(kāi)戶(hù)銀行：，賬號(hào)：。第四條房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。房屋交付前，由甲方承擔(dān)該房屋的（物業(yè)、水電、采暖、燃?xì)獾龋┵M(fèi)用，自交付之日起由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋在交付前所欠的各項(xiàng)費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)支付憑證。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證及相關(guān)權(quán)屬證明文件一并交付給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，無(wú)權(quán)利瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情形。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需材料。甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的裝飾裝修及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付房屋價(jià)款，并在支付后及時(shí)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方在約定的交付時(shí)間內(nèi)未交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按房屋成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按房屋成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金。若甲方違反其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格%的違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金。若乙方因自身原因未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金。若乙方違反其他約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已經(jīng)支付的定金不予退還，并承擔(dān)相當(dāng)于房屋成交價(jià)格%的違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見(jiàn)證人